Maasboulevard 1783011 TX RotterdamStadsdriehoek

Zwevend boven de Maas ligt dit fantastische driekamer appartement met een fabuleus uitzicht over de rivier en de stad. Het appartement is enkele jaren geheel gerenoveerd met hulp van luxe materialen als natuursteen en de betere inbouwapparatuur. Het terras aan de woonkamer mag uitzonderlijk worden genoemd, men kijkt over auto's heen direct op het water en kan bij de minste zonnestraal al gebruikt worden. De zonsondergangen zijn werkelijk magistraal hier. De twee slaapkamers zijn ruim opgezet, alsmede de grote luxe badkamer met een heerlijk grote inloopdouche. Het hele appartement is voorzien van een luxe pvc vloer. Bij het appartement is een parkeerplaats naast het appartement op afgesloten terrein Stadsdriehoek: Welkom in de stadsdriehoek van Rotterdam. De oorspronkelijke arbeidersstad heeft nu een bruisende binnenstad met gezellige straten zoals de Pannenkoekstraat en Mariniersweg. De kosmopolitische sfeer van de Blaak en de Meent is direct om de hoek te vinden. Ondanks de indrukwekkende architectuur zoals onder andere de Markthal, de kubuswoningen, is de nostalgie nog voelbaar met het historische havengebied van de Oude Haven en het Boerengat welke vol zitten met gezellige horeca zaken. Werkelijk alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand, zoals supermarkten, winkelstraten, sportfaciliteiten en het trein- en metrostation Blaak. Ook is de bekende Rotterdamse Markt twee keer per week op De Binnenrotte aanwezig. Indeling; Entree Hal Berging met wasmachineaansluiting Toilet Zeer riante woonkamer met aparte eethoek, zithoek met elektrische open haard en toegang tot het terras Luxe open keuken met kookeiland, o.a. voorzien van inductiekookplaat (Bora), oven, Quooker, koel/vriescombinatie en wijnklimaatkast Slaapkamer circa 2.91 × 5.22 m met inbouwkast Slaapkamer circa 4.08 × 2.81 m met inbouwkast Ruime luxe badkamer met ligbad, dubbele wastafel en riante inloopdouche Bijzonderheden: • Bouwjaar 1988 • Erfpachtcanon afgekocht tot 1 juli 2036; indicatie afkoop tot einddatum (1 juli 2085) € 12.900,-- • Woonoppervlakte circa 112 m² • Vrijwel alle apparatuur (o.a. lampen en verwarming) is regelbaar met zowel schakelaars als telefoon • Inhoud circa 391 m³ • Eigen parkeerplaats • Energielabel A • Verwarming en warm water middels stadsverwarming • Geheel voorzien van dubbele beglazing • Actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 338,46 per maand • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca en goede verbinding met diverse uitvalswegen • Inboedel is (deels) ter overname beschikbaar in overleg met verkoper • Oplevering in overleg Wil je als eerste op de hoogte zijn van ons aanbod? Volg ons dan op Facebook, Instagram en Whatsapp. This fantastic three-room apartment, perched above the Maas River, boasts a fabulous view of the river and the city. The apartment was completely renovated a few years ago using luxurious materials like natural stone and top-of-the-line appliances. The terrace off the living room is truly exceptional; it overlooks the water and can be used at the slightest ray of sunshine. The sunsets here are truly magnificent. The two spacious bedrooms are complemented by a large, luxurious bathroom with a wonderfully large walk-in shower. The entire apartment features luxurious PVC flooring. A parking space is available next to the apartment on a secure property. City Triangle: Welcome to Rotterdam's city triangle. Originally a working-class city, it now boasts a vibrant city center with charming streets like Pannenkoekstraat and Mariniersweg. The cosmopolitan atmosphere of Blaak and Meent is just around the corner. Despite the impressive architecture, including the Markthal and the cube houses, the nostalgia is still palpable in the historic harbor area of ??Oude Haven and Boerengat, which are packed with inviting restaurants and cafes. Virtually all amenities are within walking distance, including supermarkets, shopping streets, sports facilities, and the Blaak train and metro station. The famous Rotterdam Market also takes place twice a week on De Binnenrotte. Layout: Entrance Hallway Storage room with washing machine connection Toilet Very spacious living room with separate dining area, sitting area with electric fireplace, and access to the terrace Luxurious open-plan kitchen with a cooking island, equipped with an induction cooktop (Bora), oven, Quooker, fridge/freezer, and wine cooler Bedroom approximately 2.91 × 5.22 m with built-in wardrobe Bedroom approximately 4.08 × 2.81 m with built-in wardrobe Spacious luxury bathroom with a bathtub, double sink, and a large walk-in shower Details: • Built in 1988 • Ground rent redeemed until July 1, 2036 Indicative buyout until the end date (July 1, 2085) €12,900 • Living area approximately 112 m² • Nearly all appliances (including lights and heating) are controllable with both switches and a telephone • Volume approximately 391 m³ • Private parking space • Energy label A • Heating and hot water via district heating • Fully double-glazed • Active Homeowners' Association; monthly fee approximately €338.46 • All daily amenities are located in the immediate vicinity, including public transport, shops, restaurants, and good connections to various arterial roads • Furniture is (partially) available for takeover in consultation with the seller • Delivery date in consultation Want to be the first to know about our offers? Follow us on Facebook, Instagram, and WhatsApp