Maaskade 26-D3071 NB RotterdamNoordereiland

Op een unieke en centraal gelegen locatie op het karakteristieke Noordereiland bevindt zich dit ruime en goed ingedeelde 4-kamerappartement, gelegen op de bovenste twee verdiepingen van een kleinschalig complex. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een zonnig balkon en een praktische indeling. Bijzonder is het indrukwekkende uitzicht over de Maas, de iconische Willemsbrug en het centrum van Rotterdam, dat vanuit meerdere kamers te bewonderen is. De woning is gelegen op het rustige Noordereiland, letterlijk tussen de noord- en zuidzijde van de stad. Hierdoor is deze plek een zeer centrale uitvalsbasis. Het stadscentrum is binnen 10 minuten te bereiken en ditzelfde geldt voor de uitvalswegen A15 en A16. Op het eiland zelf bevinden zich alle benodigde voorzieningen zoals diverse buurtwinkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden waaronder SAAM aan de Maas, A La Plancha, Koozie en Fadi's. Op het gebied van recreatie is er ook genoeg te beleven zoals "Ons Park" bij de Willemsbrug, speeltuin aan het Burgemeester Hoffmanplein en autovrije wandelboulevard langs de Maas. Indeling 3e verdieping: Je betreedt het appartement via een nette hal met handige inbouwkast en het toilet. De woonkamer is een absolute blikvanger: een royale doorzonkamer, verdeeld in een voor- en achterkamer, met grote ramen die zorgen voor een overvloed aan daglicht. Vanuit de zithoek kijk je uit over de altijd levendige Maas, het centrum van Rotterdam en de karakteristieke rode Willemsbrug – een uitzicht dat nooit verveelt. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek. De aangrenzende keuken is verzorgd en voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en wasmachineaansluiting Het appartement beschikt op deze verdieping over twee fijne slaapkamers, waarvan de eerste slaapkamer gelegen is aan de voorzijde met uitzicht op de Maas. De tweede slaapkamer beschikt over een vaste kast. De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een douchecabine en een wastafelmeubel. . Vanuit de badkamer is er toegang tot het zonnige balkon (gelegen op het zuiden) ideaal om van de middagzon te genieten. 4e verdieping: Via de trap in de eethoek bereik je de verrassend ruime zolderkamer, die thans is ingericht als derde slaapkamer maar ook goed gebruikt kan worden als werkkamer of logeerkamer. De kamer beschikt over twee dakramen die zorgen voor een prettig lichtinval en een inbouwkast met o.a. de opstelling van de CV-ketel. Bijzonderheden • Circa 92 m2 woonoppervlakte • Inhoud circa 296 m3 • Bouwjaar 1953 • Energielabel C • Verwarming en warmwater d.m.v. CV-ketel (2025) • Volledig voorzien van dubbel glas • Actieve VVE, bijdrage ca. € 170,- per maand • Gemeenschappelijke fietsenstalling op de begane grond. • Ligging binnen beschermd stadsgezicht • Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing • Oplevering in overleg, kan snel Wil je als eerste op de hoogte zijn van ons aanbod? Volg ons op Facebook, Instagram en WhatsApp.