Madeliefstraat 51-B3083 TD RotterdamCarnisse

ROTTERDAM CHARLOIS/ CARNISSE: 4 kamerwoning op de 1e verdieping met riant balkon/terras voorzien van een overkapping BELANGRIJKSTE KENMERKEN: • Woonoppervlakte van ca. 56m2 • Fantastische locatie nabij Zuidplein, parkjes en openbaar vervoer • 1 riant balkon/terras en een kleiner balkon • 3 slaapkamers OMGEVING: De Madeliefstraat ligt op korte afstand van het centrum van Rotterdam, wat de wijk aantrekkelijk maakt voor mensen die zowel de rust van de buitenwijken willen als de voorzieningen en het aanbod van de stad willen benutten. Met de tram of metro ben je in een mum van tijd in het hart van Rotterdam. Samenvattend is de omgeving Madeliefstraat in Rotterdam-Charlois/ Carnisse een diverse, goed bereikbare en groene wijk met veel voorzieningen en een sterke verbinding met de rest van de stad. Het biedt een mix van stedelijke dynamiek en rustige woonwijken, wat het een aantrekkelijke plek maakt voor verschillende soorten bewoners. INDELING: BEGANE GROND: Middels een gesloten centrale hal met de brievenbussen, is de woning op de 1e verdieping, per trap te bereiken. EERSTE VERDIEPING: Entree/ hal, garderobekast, wc met fonteintje en toegang tot alle vertrekken Openslaande deuren naar de woonkamer met open keuken Schuifdeuren naar het deels overdekte, riante balkon Slaapkamer 1 aan de voorzijde is bereikbaar via de woonkamer/ keuken en geeft toegang tot het kleinere balkon Slaapkamer 2 aan de achterzijde Slaapkamer 3 aan de achterzijde met toegang tot kast met CV aansluiting AFMETINGEN: • Woonkamer/ keuken circa 530 cm x 337 cm; • Slaapkamer 1 circa 337 cm x 279 cm; • Slaapkamer 2 circa 230 cm x 207 cm; • Slaapkamer 3 circa 318 cm x 207 cm; • Badkamer circa 256 cm x 207 cm; • Balkon/ terras circa 388 cm x 801 cm. • Balkon circa 100 cm x 100 cm. Bijzonderheden: • Eigen grond. • De Vereniging van Eigenaars is actief. De laatst bekende bijdrage is € 62,60 per maand. • Er is een ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. • De verkoper behoudt zich het recht op gunning voor. • Er is een projectnotaris van toepassing. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object. REAGEREN: • Het Team van KNAL Makelaars helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis. • Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning of stuur ons een e-mail. Dan kunnen wij je beter en sneller helpen. • Een medewerker neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op. • Heb je nog vragen of advies nodig? Reageer dan ook via de contactknoppen naast deze beschrijving of per e-mail. Onze medewerkers helpen je graag verder. • Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.