Marie van Eijsden-Vinkstraat 4153066 HG RotterdamPrinsenland

Riant 4-kamerappartement met zonnig terras, eigen garagebox en uitstekende locatie. In de geliefde wijk Prinsenland ligt dit ruime en comfortabele 4-kamerappartement met een heerlijk zonnig terras op het westen. Op het ruime terras van 5,50 x 2,50 meter is het puur genieten: vanaf het einde van de ochtend tot ver in de avond vang je hier de zon. Parkeren? Geen probleem, in de ondergelegen parkeerkelder beschik je over een eigen afgesloten garagebox met elektrische garagedeur. De woning beschikt over een royale woonkamer, drie slaapkamers, twee badkamers en een nette, functionele keuken. Het kleinschalige appartementencomplex straalt luxe uit, met een afgesloten entree, lift naar de tweede verdieping en verzorgde algemene ruimtes. De woning ligt zeer centraal in het groene Prinsenland, met alle gemakken binnen handbereik. Op loopafstand vind je een gezellig winkelcentrum, perfect voor je dagelijkse boodschappen of een lekkere kop koffie. Ook voorzieningen als huisarts, apotheek en tandarts zijn om de hoek. Binnen enkele minuten rijd je de snelweg op (A16/A20) en voor de deur stopt de bus naar de Kralingse Zoom en station Alexander. Zin in een groene wandeling? Het Prinsenpark ligt letterlijk om de hoek en aan de andere zijde begint het prachtige Kralingse Bos. En met de fiets ben je al in 15 minuten in hartje Rotterdam. Kenmerken: - bouwjaar: 1994; - woonoppervlakte: 127 m2 - terras op het zuidwesten: 14 m2 - eigen parkeerbox in ondergelegen parkeergarage; - 4 kamers waarvan 3 slaapkamers; - 2 badkamers; - uitstekende locatie, heel centraal gelegen; - airco’s (2024), elektrische zonwering en screens (2021); - keuken met inbouwapparatuur afzonderlijk van de woonkamer; - energielabel A; - verwarming en warm water middels CV Combiketel 2013; - actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 359,- per maand; - erfpacht afgekocht tot 20-12-2042; - extra afkoop tot 20-12-2091 mogelijk (ca. € 6.700,-); - oplevering: in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in. Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account.