Mauritsplaats 1223012 CD RotterdamCool

Vrij uitzicht op het Schouwburgplein Midden in Rotterdam wonen en vanuit je woonkamer uitkijken over het Schouwburgplein. In dit ruime 3-kamerappartement van circa 78 m² komen die twee mooi samen. Je woont hier letterlijk tussen de winkels, restaurants, theaters en andere voorzieningen van de binnenstad, terwijl je thuis geniet van een lichte en prettig ingedeelde leefruimte. De woonkamer valt direct op door de grote raampartijen en het vrije uitzicht over het plein. Overdag kijk je uit over het komen en gaan in de stad en wanneer de avond valt, zorgen de verlichting en levendigheid van het centrum voor een heel ander uitzicht. Een fijne plek voor wie graag midden in Rotterdam woont en thuis toch zijn eigen plek wil hebben. VEEL LICHT EN EEN OPEN LEEFRUIMTE De woonkamer en open keuken vormen samen het hart van het appartement. Door de open indeling is er volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Zo heb je een gezellige plek voor een rustige avond thuis, maar ook genoeg ruimte wanneer vrienden of familie langskomen. De keuken staat in directe verbinding met de woonkamer. Tijdens het koken blijf je daardoor betrokken bij wat er aan tafel of in de zithoek gebeurt. De grote ramen zorgen ondertussen voor veel natuurlijk licht en maken het uitzicht over het Schouwburgplein onderdeel van de leefruimte. TWEE SLAAPKAMERS EN VERNIEUWD SANITAIR Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De grootste kamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer kun je naar wens gebruiken als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Daarmee past de indeling goed bij verschillende woonwensen. De badkamer en het separate toilet zijn in 2017 vernieuwd en hebben een moderne en verzorgde uitstraling. Dat betekent dat je hier niet direct aan de slag hoeft met het sanitair en het appartement snel naar eigen smaak kunt inrichten. BALKON OP HET WESTEN AAN ACHTERZIJDE Ook buiten zitten is hier mogelijk. Aan de achterzijde van het appartement ligt het balkon op het westen. Een prettige plek om aan het einde van de dag nog even buiten te zitten. Terwijl aan de voorzijde het stadsleven aan je voorbijtrekt, heb je hier juist een plek om je even terug te trekken. Daarnaast hoort bij het appartement een externe berging. Handig voor fietsen en spullen die je liever niet in huis bewaart. ALLES VAN ROTTERDAM BINNEN HANDBEREIK Wie aan het Schouwburgplein woont, hoeft voor het stadsleven nauwelijks de deur uit. Theater Rotterdam, bioscopen, restaurants en terrassen bevinden zich rondom het plein. Ook de Lijnbaan, Koopgoot en verschillende supermarkten liggen op korte loopafstand. Rotterdam Centraal is eveneens dichtbij, waardoor je snel de trein, metro, tram of bus pakt. Dat maakt deze plek niet alleen aantrekkelijk voor wie graag van de binnenstad geniet, maar ook voor wie regelmatig buiten Rotterdam werkt of reist. Hier draait wonen vooral om gemak. Even boodschappen doen, ergens koffie drinken, uit eten of naar het theater: veel kan gewoon te voet. En na een dag in de stad kom je thuis in een licht appartement met een vrij uitzicht dat iedere dag anders is. KENMERKEN: - Bouwjaar 1985 - Energielabel A - Gelegen in het centrum, aan het Schouwburgplein - Balkon op het westen - Woonoppervlakte ca. 78 m² - Diverse voorzieningen op loopafstand - Goede bereikbaarheid - Gelegen op erfpachtgrond (afgekocht tot 3-2-2034 en loopt tot 31 maart 2059. Afkoopcanon tot einde van het recht is mogelijk, voor meer informatie neem contact met ons op) - Actieve VvE met een bijdrage van ca. € 228,- - Oplevering in overleg INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe huis altijd jouw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”