Mauritsplaats 703012 CD RotterdamCool

Ben jij op zoek naar een maisonnette in het hart van Rotterdam? Dan is dit jouw kans! Dit prachtige appartement beschikt over twee slaapkamers en ligt direct aan het Schouwburgplein. De ruime woonkamer met open keuken biedt volop mogelijkheden voor gezellig samenzijn, en de badkamer is in 2022 volledig gerenoveerd. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek alles wat deze woning te bieden heeft! Centraler dan dit kan het niet worden. Zodra je de voordeur uitstapt, loop je in het bruisende stadscentrum van Rotterdam. Met een overvloed aan winkels, eet- en drinkgelegenheden, een bioscoop en andere uitgaansmogelijkheden in de buurt, hoef je dan ook nooit ver van huis voor een gezellige dag of avond uit. Direct om de hoek, op loopafstand, vind je daarnaast het treinstation Rotterdam Centraal. Hiervandaan reis je eenvoudig met het openbaar vervoer in alle richtingen van het land. Heb je een auto, dan kan je kiezen voor een parkeervergunning voor op straat of een voordelig bewonersabonnement voor de Parkeergarage Schouwburgplein á € 35,- per maand. De woning maakt deel uit van een appartementencomplex met een actieve VvE. Via de centrale hal neem je de trap of de lift naar de derde verdieping. Je betreedt de woning op de bovenste verdieping, waar je in de hal toegang hebt tot het toilet, een bergkast, een slaapkamer en de trap naar beneden. De slaapkamer op deze verdieping is gelegen aan de zijde van het Schouwburgplein. De trap leidt naar de woonkamer op de tweede verdieping, die aan de voorzijde is gelegen en uitzicht biedt op het Schouwburgplein. Direct naast de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken, uitgerust met een praktische hoekopstelling en een kastenwand. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en vriezer. Aan de achterzijde van de woning vind je de tweede slaapkamer, die toegang biedt tot het balkon. Tussen de keuken en de slaapkamer ligt de badkamer, die in 2022 is gerenoveerd. Deze moderne badkamer is betegeld en beschikt over een douche met zowel een regen- als handdouche en een wastafel met meubel. Daarnaast is er ruimte voor de wasmachine. Zie jij jezelf hier binnenkort wonen? De bijzonderheden van deze woning: • Woonoppervlakte ca. 78 m2 • Twee slaapkamers • Een balkon van ca. 7 m2 • Externe berging van ca. 5 m2 • Bouwjaar 1985 • Energielabel C • Mechanische ventilatie aanwezig • Verwarming en warmwater middels stadsverwarming • Actieve VvE, huidige bijdrage € 226,20 per maand • Erfpachtgrond, canon afgekocht t/m 01-03-2055 (einddatum 02-02-2059) • Per direct beschikbaar Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag meer informatie? Neem dan snel contact met mij op en wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen. Verkopend makelaar: Stephen van Gilst RE/MAX Totaal Makelaars