Meent 17-B3011 JB RotterdamStadsdriehoek

Wonen midden in de dynamiek van de stad, met alle comfort binnen handbereik? Dit instapklare appartement in het hart van Rotterdam biedt het allemaal! Gelegen boven winkels, gezellige terrasjes en diverse uitgaansgelegenheden, geniet u hier dagelijks van het bruisende stadsleven. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een praktische berging en een fijn balkon. Bovendien bevindt het NS- en metrostation Station Rotterdam Blaak zich op steenworp afstand, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Locatie: De Meent is zonder twijfel één van de meest geliefde en levendige straten van Rotterdam. Gelegen in het hart van de stad, vormt de Meent een perfecte balans tussen stedelijke dynamiek en verfijnde elegantie. Deze karakteristieke straat staat bekend om haar stijlvolle boetieks, speciaalzaken, designwinkels en een breed aanbod aan hoogwaardige horeca. Van ambachtelijke koffiebars tot gerenommeerde restaurants en trendy wijnbars, hier geniet u op elk moment van de dag van een bruisende sfeer. De Meent ligt op loopafstand van iconische hotspots zoals de Markthal, de Kubuswoningen en de Oude Haven. Ook het centrumgebied rond de Coolsingel en diverse culturele voorzieningen, musea en theaters bevinden zich in directe nabijheid. De bereikbaarheid is uitstekend. Het openbaar vervoer (tram, metro en trein) is op korte afstand beschikbaar via onder andere station Station Rotterdam Blaak. Daarnaast zijn uitvalswegen richting de A16 en A20 eenvoudig bereikbaar. Wonen aan of nabij de Meent betekent kiezen voor comfort, levendigheid en stedelijke allure. Een toplocatie voor wie midden in het centrum wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik, zonder concessies te doen aan sfeer en kwaliteit. Indeling: Eerste verdieping: Via de entree heeft u toegang tot het modern uitgevoerde toilet en de separate was-/stookruimte. De luxe afgewerkte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot het balkon. De woonkamer is uitgevoerd als woonkamer-suite en beschikt over stijlvolle schuifdeuren die toegang geven tot de ruime slaapkamer aan de achterzijde. Deze slaapkamer staat in directe verbinding met de moderne badkamer, welke is uitgerust met een douche en een wastafelmeubel. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een tweede, compacte slaapkamer, uitermate geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Op de begane grond is nog een eigen berging (ca. 172 x 237 cm.) aanwezig. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond; - Verwarming en warm water door middel van cv-ketel; - Airco aanwezig; - VvE is actief, bijdrage € 174,73 per maand; - Energielabel C; - In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen; - Berging (ca. 172 x 237 cm.); - Oplevering: in overleg. BIEDLOGBOEK Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Voorberg NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in.