Menno ter Braakstraat 283076 EH RotterdamLombardijen

Rotterdam - Lombardijen Vraagprijs € 210.000,00 k.k. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de knop "Neem contact op". In een rustige straat gelegen in de wijk Lombardijen bevindt zich op de tweede verdieping dit 3-kamer appartement. De woning ligt op korte afstand van de winkels aan de Spinozaweg en de rondweg Rotterdam richting Europoort en Dordrecht. Het complex, bestaande uit vier verdiepingen, heeft een eigen berging in de onderbouw. Indeling Tweede verdieping: Entree/hal met separaat sanitair ruimte met toiletpunt. De woonkamer is voorzien van een lichte laminaatvloer en bevindt zich aan de voorzijde van de woning, met uitzicht over het straatbeeld. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft uitzicht over een verzorgd park met een grasveld en bomen. De eenvoudige keuken is voorzien van een gasfornuis met afzuigkap en geeft toegang tot het balkon. Dit balkon is toegankelijk via een schuifpui en heeft een afmeting van 3 bij 1 m. De ligging van het balkon is op het noordwesten. De badkamer is eenvoudig afgewerkt met een wasmachine-aansluiting, wastafel en een douchegelegenheid. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een lichte laminaatvloer. Afmetingen: - Woonkamer totaal ca. 19 m² - Keuken totaal ca. 6 m² - Badkamer totaal ca. 4 m² - Slaapkamer 1 totaal ca. 12 m² - Slaapkamer 2 totaal ca. 9 m² - Balkon totaal ca. 3 m² - Berging totaal ca. 3 m² Bijzonderheden / kenmerken: - Maandelijkse VvE-bijdrage (exclusief stookkosten) ca. € 122,56 - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Op korte termijn is er voldoende om geplande werkzaamheden te bekostigen, doch volgens de stukken zal er in 2035 een grote uitgave gepland worden ten behoeve van woningverbetering waar geen reserve voor opgebouwd is. -Leuke betaalbaar 3-kamer appartement -Rustig gelegen in Lombardijen -Op korte afstand van Spinozaweg Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.