Moermondstraat 143077 JH RotterdamBeverwaard

Rotterdam - Beverwaard Vraagprijs € 310.000,- k.k. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de knop "Neem contact op". SFEERVOLLE MAISONNETTE MET ZONNIG TERRAS OP HET ZUIDEN EN DRIE SLAAPKAMERS Welkom in deze verrassend ruime en praktisch ingedeelde maisonnette, gelegen in een rustige, autoluwe straat in de geliefde woonwijk Beverwaard. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen dichtbij! Indeling Begane grond: Achterom met stenen berging. Eerste verdieping: Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast. Vanuit hier stap je direct de lichte woonkamer in. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een fijne, natuurlijke lichtinval die de ruimte extra aangenaam maakt. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De open keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vijfpits gasfornuis, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken heb je toegang tot het heerlijke terras op het zuiden -- dé plek om te genieten van de zon. De barbecue staat al voor u klaar! Via het terras loopt u door naar de trap naar uw berging. Via een halletje vanuit de woonkamer kom je bij het toilet en de trapkast. Het toilet is voorzien van een tegelvloer, deels betegelde wanden, een staand toilet en een fonteintje. De trapkast biedt extra bergruimte, ideaal voor voorraad en huishoudelijke spullen. Tweede verdieping: Op de bovenverdieping kom je op de overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers, de badkamer en een washok. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of hobby's. De badkamer is modern uitgevoerd met witte tegels en azuurblauwe details en beschikt over een inloopdouche, zwevend toilet en een wastafelmeubel. Het aparte washok zorgt voor extra gemak en houdt de woning netjes en georganiseerd. Omgeving: De woning is gelegen in een autoluwe straat in de wijk Beverwaard. Openbaar vervoer (tram en bus) is op loopafstand en het winkelcentrum Beverwaard ligt om de hoek voor alle dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn de A16 en A15 snel bereikbaar, ideaal voor forenzen. Afmetingen: - Woonkamer totaal ca. 30m² - Keuken totaal ca. 6m² - Badkamer totaal ca. 5m² - Slaapkamer 1 totaal ca. 13m² - Slaapkamer 2 totaal ca. 10m² - Slaapkamer 3 totaal ca. 8m² - Berging totaal ca. 7m² Bijzonderheden / kenmerken: - Projectnotaris van toepassing - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing - Maandelijkse VvE-bijdrage ca. € 160,71 - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Rustig gelegen - Nabij winkelcentrum en openbaar vervoer - Geheel voorzien van laminaat en raambekleding - Drie fijne slaapkamers - De Vereniging van Eigenaren werkt actief aan het toekomstbestendig houden van het gebouw. In het kader van gepland onderhoud, waaronder de vervanging van het dak, kan in de toekomst een eenmalige bijdrage worden vastgesteld. Hiermee blijft het gebouw goed onderhouden en behoudt het zijn waarde voor de eigenaren. Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.