Müllerkade 2093024 EP RotterdamSchiemond

Wat een uitzicht! Vanuit dit royaal opgezette drie kamer hoekappartement van circa 100 m² met eigen parkeerplaats, gelegen in het geliefde Lloydkwartier, kijk je uit over de stad en De Maas. Een panorama dat op ieder moment van de dag blijft boeien. Hier woon je met de dynamiek van Rotterdam aan uw voeten. Het appartement bevindt zich op de vierde woonlaag van het markante complex Crescendo. De woning is in 2023 gemoderniseerd, waardoor het geheel een eigentijdse uitstraling heeft. Dankzij de fraaie hoekligging en de grote glazen puien is de woning heerlijk licht en wordt het uitzicht maximaal beleefd. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een prachtige leefruimte waarin wonen, koken en genieten naadloos samenkomen. Het voormalige inpandige balkon is volledig onderdeel van de woonkamer geworden met een prachtige harmonica pui die volledig open kan en je er geniet alsof je op het balkon zit. In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en een praktische privéberging. Deze luxe verbouwde 3 kamer woning ligt aan de Müllerkade, op een plek waar de stad tot leven komt en tegelijk ruimte laat voor rust. Hier, op de grens van historisch Delfshaven en het creatieve Lloydkwartier, wonen betekent omringd zijn door cultuur, water en groen. De Maas stroomt letterlijk om de hoek en geeft de buurt haar open, lichte karakter. Langs de kade kun je wandelen, fietsen of simpelweg genieten van het uitzicht op rivier en skyline. Voor ontspanning in het groen wandel je zo naar het park bij de Euromast; een oase waar stad en natuur elkaar ontmoeten. De directe omgeving biedt een rijk palet aan voorzieningen: fijne restaurants, lokale koffiebars, galeries en creatieve werkplaatsen op loopafstand. En met het stadscentrum op slechts enkele minuten fietsen of met de tram ligt de hele stad aan je voeten. Je kunt ook de watertaxi nemen. Indeling Met de lift bereikt u de vierde verdieping waar de gemeenschappelijke hal toegang geeft tot het appartement. De ruime entree en hal bieden plaats aan een garderobe en geven toegang tot alle vertrekken. Hier bevinden zich tevens het toilet. Er zijn twee rustig gelegen slaapkamers. De badkamer is smaakvol verbouwd en voorzien van een bad, separate douche en wastafelcombinatie. De royale woonkamer met luxe open keuken vormt een indrukwekkende leefruimte. Grote glazen puien aan de oostzijde en twee zijramen zorgen voor een prachtige lichtinval en een weids uitzicht over onder meer de Nieuwe Maas, Het Park en de iconische Euromast. De glaspartij maakt deel uit van de serre, het inpandige balkon van circa 10 m², waarvan de puien grotendeels geopend kunnen worden. Zo ontstaat een mooie verbinding tussen binnen en buiten, zonder dat er woonruimte verloren gaat. De open keuken is luxe uitgevoerd met een eiland en al het wenselijke inbouwapparatuur. Direct naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met een opslagkast en wasmachineaansluiting. Kortom; een comfortabel en licht appartement met een spectaculair uitzicht, op een van de mooiste plekken van het Lloydkwartier. Bijzonderheden - Bouwjaar 2017 - Eigen grond - Hoekligging - Energielabel A+ - Woonoppervlakte ca. 100 m² - Gemoderniseerd / gerenoveerd in 2023 - Inpandig balkon met harmonicapui (kan volledig worden open geschoven), deze ruimte is nu volledig onderdeel van de woonkamer - Voorzien van zonnewering in de woon- en slaapkamer - Luxe open keuken - Luxe badkamer - Nieuwe kozijnen en deuren geplaatst - 2 volwaardige slaapkamers - Vloerverwarming - Parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder - Eigen berging op straatniveau in de onderbouw - Gemeenschappelijke fietsenberging - Videofooninstallatie - Afgesloten hoofdentree - Actieve VVE, bijdrage ca. € 213 p/pmnd - Oplevering in overleg Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.