Nansenplaats 2253069 CR RotterdamOmmoord

Volledig verbouwd appartement op een heerlijke groene plek in Ommoord Wat een fijn appartement is dit. Nansenplaats 225 is modern afgewerkt, sfeervol ingericht en helemaal klaar voor de volgende bewoner. De woning is volledig verbouwd, voorzien van nieuwe dubbele beglazing en heeft een lichte, ruime woonkamer met een heerlijk groen uitzicht. Hier woon je rustig en comfortabel, met alles dichtbij. De woonkamer is ruim en prettig ingedeeld, met grote raampartijen en toegang tot het balkon. Een fijne plek om de dag te beginnen met koffie of juist rustig af te sluiten met uitzicht op het groen. De moderne keuken sluit mooi aan bij de stijl van het appartement en is praktisch ingericht met voldoende werkruimte en inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor slapen, werken, logees of hobby. De badkamer is strak en modern uitgevoerd met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en eigentijdse betegeling. Het toilet is separaat en eveneens netjes afgewerkt. Daarnaast is er een eigen berging aanwezig, ideaal voor fietsen en extra opslag. Ook de ligging is een groot pluspunt. Je woont hier in het groene Ommoord, met kinderboerderij De Blije Wei, het Ommoordse Veld en de Rotte om de hoek. Wandelen, fietsen, sporten of gewoon genieten van buiten: het kan hier allemaal. Voor de dagelijkse boodschappen liggen winkelcentrum De Binnenhof en de Hesseplaats dichtbij. Dankzij de metrostations in de buurt ben je bovendien binnen ongeveer een half uur in de binnenstad van Rotterdam. Kortom: een modern, licht en instapklaar appartement op een rustige, groene en uitstekend bereikbare plek in Rotterdam-Ommoord. Een woning waar je zó in kunt. Kenmerken: - bouwjaar: 1972; - woonoppervlakte: 104 m²; - eigen grond; - gelegen op de 3e verdieping; - 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers; - hoogwaardige afwerking; - volledig gerenoveerd in 2020; - luxe keuken en modern sanitair; - heerlijk zonnig balkon op het westen met zonneschermen (10 m²); - nieuwe dubbele HR+ beglazing; - riante doorzonwoonkamer; - groene omgeving met diverse recreatiegebieden; - winkelcentrum De Hesseplaats en De Binnenhof op loopafstand; - metrostation Romeynshof letterlijk om de hoek; - energielabel A; - zéér actieve en goede V.v.E., bijdrage: € 284,53 per maand; - voorschot stookkosten: € 147,- per maand; - oplevering: in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. Deze meetinstructie is bedoeld om op een eenduidige manier een indicatie te geven van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze informatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend. Voorberg NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkoper. Wij adviseren je om je eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kun je, indien gewenst, mondeling met ons bespreken, maar we vragen je om deze daarna digitaal te bevestigen via je MOVE-account.