Nieuwe Binnenweg 216-B3021 GM RotterdamMiddelland

Wonen aan de Nieuwe Binnenweg betekent leven in één van de levendigste en meest karaktervolle straten van Rotterdam. Op nummer 216B zit je midden in het bruisende stadsleven, met een perfecte mix van hippe hotspots, gezellige cafés, boetiekwinkels en culturele plekken letterlijk om de hoek. Middelland heeft een centrale ligging waardoor het prettig stads wonen is. Het is een bijzondere buurt die vanaf het ontstaan tot op de dag van vandaag een statige sfeer combineert met creatieve bewoners zoals muzikanten, schrijvers en kunstenaars. Kenmerkend zijn de lanen en singels met statige architectuur en heeft daardoor een rustieke uitstraling. Geen andere buurt heeft als Middelland twee gezichten; de drukte van de stad en tegelijkertijd een gezellige woonomgeving. Door de diversiteit vind je er van alles op het gebied van food, delicatessenwinkels en toko’s, maar ook diverse restaurants en ambachtelijke winkeltjes. Verder is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A13 en A20) en het openbaar vervoer (trams en Centraal Station). Tot slot is het stadscentrum zeer makkelijk en snel te bereiken. Kortom, een ideale combinatie! Indeling: Begane grond: Gezamelijke trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Je komt binnen in de hal, het centrale punt van de woning met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde vind je de ruime, lichte woonkamer met een open keuken, strak uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur, een fijne plek om te koken én te leven. In de hal bevinden zich het separate toilet en de badkamer, compleet met douche, ligbad en een moderne wastafel, comfortabel en praktisch ingedeeld. Aan de achterzijde liggen de twee slaapkamers, beide rustig gesitueerd. Vanuit de slaapkamer rechtsachter stap je zo het balkon op. Dit royale balkon strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en ligt op het zuiden, dus volop zon en een heerlijke plek om te ontspannen. De VvE voor deze woning is op dit moment in oprichting. Bijzonderheden: - 2 slaapkamers - Balkon op het zuiden - Kunststof kozijnen met dubbel glas - Verwarming via CV ketel - Energielabel C - Wonen in het levendige Middelland om de hoek van het centrum - VvE is in oprichting - Gezien het bouwjaar zal er in de koopovereenkomst een ouderdoms- en funderingsclausule worden opgenomen - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Woning kopen? Neem je eigen NVM-Makelaar mee!