Nieuwe Binnenweg 361-B013023 EJ RotterdamNieuwe Westen

INSTAPKLARE 3-KAMERWONING VAN CA. 74 M² MET ENERGIELABEL A, DRIE SLAAPKAMERS EN BALKON OP EEN LEVENDIGE LOCATIE IN HET NIEUWE WESTEN Bent u op zoek naar ruimte, comfort en een centrale ligging? Deze verzorgde woning aan de Nieuwe Binnenweg 361B01 biedt een praktische indeling, moderne afwerking en een prettige buitenruimte aan de achterzijde. INDELING EN WOONRUIMTE Via de entree bereikt u de hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer ligt aan de voorzijde en biedt een levendig uitzicht op de straat. De open keuken sluit hier direct op aan en creëert een ruim en open geheel. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende werkruimte. Hier bereidt u eenvoudig uw maaltijden, terwijl u in contact blijft met uw leefruimte. SLAAPKAMERS EN BUITENRUIMTE De woning beschikt over drie slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de rustige achterzijde en bieden toegang tot het balkon. Hier ervaart u privacy en een fijne plek om buiten te zitten. De derde slaapkamer aan de voorzijde leent zich goed als werk-, logeer- of hobbyruimte. Deze extra kamer vergroot uw woonmogelijkheden aanzienlijk. SANITAIR De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Het separate, zwevende toilet verhoogt het dagelijkse comfort en zorgt voor een praktische indeling. LOCATIE EN OMGEVING De woning ligt aan de Nieuwe Binnenweg in het Nieuwe Westen, een populaire wijk met een dynamisch karakter. U vindt hier een breed aanbod aan winkels, restaurants en koffiezaken op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoer en uitvalswegen liggen nabij, waardoor u snel in andere delen van de stad of daarbuiten bent. Dit maakt de locatie aantrekkelijk voor een actieve levensstijl. BIJZONDERHEDEN Instapklare 3-kamerwoning Woonoppervlakte ca. 74 m² Energielabel A Drie slaapkamers Balkon aan de achterzijde Open keuken met inbouwapparatuur Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel Separaat zwevend toilet Gelegen in het Nieuwe Westen INTERESSE? Ontdek zelf de indeling, het comfort en de ligging van deze woning. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar of deze plek aansluit op uw woonwensen. GLOBALE INDELING Ontdek met de plattegronden de indeling en ervaar de mogelijkheden. Laat je inspireren door de sfeervolle foto’s en wandel virtueel door de woning. Krijg een levensechte indruk. Klik, kijk en ontdek hoe deze plek jouw nieuwe thuis kan worden! ALGEMEEN Oppervlakte woning ca. 74m2 Oppervlakte buitenruimte ca. 8,4m2 Inhoud woning ca. 257m3 Oplevering in overleg, kan snel Bouwjaar omstreeks 1907 Eigen grond Verwarming en warm water d.m.v. CV-combiketel Definitief energielabel A Projectnotaris van toepassing Actieve VvE, Maandelijkse VvE bijdrage € 135,90 Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.