Nieuwenoord 2553079 LJ RotterdamGroot IJsselmonde

Gelegen aan de Nieuwenoord in Rotterdam ligt dit prachtige 4-kamer appartement. Nieuwenoord 255 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 71 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel B. De woning is intern volledig gerenoveerd in 2019! Leuk wonen in Rotterdam, dan zit je hier goed. Nieuwenoord 255 is gelegen in de gezellige buurt IJsselmonde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden. Indeling Binnenkomt via portiek middels trap naar de 3e etage; Bij binnenkomst komt u binnen in een ruime hal en biedt toegang tot bijna alle vetrekken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime en lichte woonkamer van circa 20m2. Via de woonkamer komt u in de slaapkamer die aan de achterzijde van de woning ligt en is circa 12m2 en heeft een deur die toegang biedt tot de badkamer. Naast de woonkamer bevindt zich 1 van de 3 slaapkamers die circa 10m2 is. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken die volledig is ingericht met aangrenzend de badkamer en de laatste slaapkamer van 8m2. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 71,3m² - Energielabel B - Bouwjaar 1964 - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage €228,- - Verwarming middels C.V. ketel - Gerenoveerd in 2019 - Niet-bewonersclausule van toepassing - Asbestclausule van toepassing - Ouderdomsclausule van toepassing - Projectnotaris Rosenberg Polak Den Haag - Oplevering in overleg *Aan deze teksten kunnen geen rechten aan worden ontleend*