Oostmaaslaan 147-B033063 AS RotterdamStruisenburg

Unieke starterskans op de top verdieping met ruim balkon en fantastisch uitzicht op de Maas! Op zoek naar een startersappartement op een plek die nét even anders is? Aan de Oostmaaslaan 147 B03 woon je op de derde (top) verdieping met vrij uitzicht over de Maas en een fijne lichtinval. De woonkamer vormt het centrale punt van het huis. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een open gevoel, met zicht op het water en de omgeving. De open keuken sluit hier direct op aan en is praktisch ingericht. Ideaal voor dagelijks gebruik en gezellig wanneer je bezoek hebt. COMPACT EN PRAKTISCH INGEDEELD Met circa 50 m² is het appartement efficiënt ingedeeld. De slaapkamer is goed van formaat en rustig gelegen, waardoor je hier een fijne plek hebt om te ontspannen. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een ligbad. Compact, maar compleet ingericht met alles wat je nodig hebt. CENTRAAL WONEN MET ALLES DICHTBIJ De ligging is een groot pluspunt. Je woont direct aan de Maas en tegelijkertijd op korte afstand van winkels, horeca en andere voorzieningen. Ook de bereikbaarheid is goed. Openbaar vervoer is dichtbij en via de uitvalswegen ben je snel onderweg richting andere delen van de stad of daarbuiten. KARAKTERISTIEK PAND MET BASIS Het appartement ligt op de derde verdieping van een karakteristiek pand uit 1936. De combinatie van uitstraling en mogelijkheden maakt dit een interessante plek voor starters. KENMERKEN: -Gelegen op eigen grond -Bouwjaar 1936 -Woonoppervlakte ca. 50 m² -Ligging aan de Maas met vrij uitzicht -Veel natuurlijk lichtinval -Dakterras toegestaan volgens splitsingsakte (vergunningsplichtig) -Warmwater en verwarming middels nieuwe CV-ketel -Actieve VvE bijdrage van ca. €58,- -Projectnotaris van toepassing -Ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausule van toepassing -Oplevering in overleg, kan snel INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe huis altijd je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen. Verschillen in meetuitkomsten zijn echter niet volledig uit te sluiten, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen particuliere verkoper en koper is niet rechtsgeldig. Er is pas sprake van een koop wanneer beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend (artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek). DISCLAIMER Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.