Oostmaaslaan 3383063 DD RotterdamStruisenburg

Wat een fenomenaal uitzicht over de Maas! Op de 6e verdieping van het geliefde en uitstekend onderhouden complex "De Landmark" bevindt zich dit zeer royale en luxe 4-kamerappartement. De woning is met ontzettend veel oog voor detail en uiterst doordacht verbouwd, wat resulteert in een zee aan licht en een heerlijk hoog afwerkingsniveau. Naast de prachtige lichtinval en het indrukwekkende panoramische zicht, woont u hier ook nog eens heel zorgeloos: het appartement is gelegen op eigen grond, beschikt over een gunstig energielabel B en biedt het grote comfort van vrij parkeren op het afgesloten binnenterrein. Indeling 6e Verdieping: Entree, gang, praktische bergruimte met wasmachineaansluiting, toilet met fonteintje. Heerlijke, riante woonkamer met luxe open keuken (Siemens en Neff apparatuur) voorzien vaatwasser, combi-oven, koel/vriescombinatie en inductiekookplaat met ingebouwd afzuigsysteem en flexzones. Opvallend is de glaswand boven de keuken, hierdoor heeft het appartement een optimale lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u middels de schuifpui toegang tot het zonnige balkon (8 m²) gelegen op het Zuiden met fraai uitzicht over de Maas en de skyline van Rotterdam. Slaapkamer I met grote kastenwand is gelegen aan de Maaszijde, bereikbaar via 2de hal aan de woonkamer, en tevens toegang tot badkamer I welke is voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel, toilet en granietenvloer. Slaapkamer II en III liggen aan de achterzijde waarvan een slaapkamer toegang heeft tot het tweede balkon. De ruime tweede badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en badkamermeubel. Bijzonderheden: - Eigen grond. - Woonoppervlakte: 147 m². - Inhoud: 454 m³. - Bouwjaar: 1977. - Lift. - Eigen berging op de 1e verdieping (4 m²). - Verwarming en warmwater door middel van stadsverwarming. - Energielabel: B - Zeer doordacht verbouwd! - Echt 3 riante slaapkamers. - Actieve VvE: bijdrage € 382,- per maand (exclusief voorschot stookkosten). - Een groot pluspunt van dit gebouw is de aanwezigheid van een eigen huismeester die tevens in het complex woont. Dit zorgt niet alleen voor een uitstekend onderhouden complex en een snelle afhandeling van dagelijkse zaken, maar geeft bewoners ook een extra gevoel van betrokkenheid en korte lijnen. - Gezamenlijke fietsenberging. - Vrij (!) parkeren op eigen binnenterrein (laadpaal zal in de nabije toekomst geplaatst worden). - Garagebox optioneel te koop (± 20 m²). Prijs: N.O.T.K. - Nabij alle voorzieningen en uitvalswegen gelegen. Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.