Oppert 1643011 HV RotterdamStadsdriehoek

Wonen in De Hofdame: duurzaam en centraal in hartje Rotterdam! Wonen in De Hofdame betekent wonen in het hart van alles wat Rotterdam zo bijzonder maakt. Dit moderne, duurzame complex ligt in het bruisende Laurenskwartier, op loopafstand van de Markthal, de Laurenskerk en Station Blaak. Dankzij de centrale ligging heb je werkelijk alles binnen handbereik. Haal verse producten op de markt, drink een koffie op een van de gezellige terrasjes aan de Binnenrotte en ontdek de vele culinaire hotspots die de stad rijk is. De Hofdame combineert eigentijdse architectuur met comfort en rust. De groene binnenhof en daktuinen bieden een oase van ontspanning midden in de stad, terwijl je wordt omringd door levendigheid, winkels en sfeervolle cafés. Indeling Bij binnenkomst in de hal vind je direct het separate toilet en een ruime berging. Aan de linkerzijde ligt de badkamer, keurig afgewerkt en voorzien van een douche, een mooi wastafelmeubel en twee kranen. Aan de rechterzijde van de hal bevinden zich twee slaapkamers. De master bedroom biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer kan naar eigen wens worden ingericht, bijvoorbeeld als kantoor of tweede slaapkamer. Vervolgens kom je in de lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de hoekligging en grote raampartijen baadt deze ruimte in het daglicht. De keuken is compleet uitgerust met een koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuiging. De woonkamer biedt daarnaast voldoende ruimte voor een royale eettafel en een comfortabele zithoek. Kortom, dit appartement op een toplocatie biedt alles wat je nodig hebt om hier je nieuwe thuis van te maken. Kenmerken - Bouwjaar: 2007 - Eigengrond - Woonoppervlak: 72 m² (conform NEN2580) - Energielabel: A - Verwarming: stadsverwarming - Actieve VvE, bijdrage €193,44 per maand - Complex voorzien van lift - Gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig - Zeer centrale locatie in het centrum van Rotterdam - Oplevering: in overleg, kan snel - Projectnotaris: Beurs - Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto’s van dit object. FOR ENGLISH SEE BELOW Living in De Hofdame: Sustainable and Central in the Heart of Rotterdam Living in De Hofdame means being in the heart of everything that makes Rotterdam so special. This modern, sustainable complex is located in the vibrant Laurenskwartier, within walking distance of the Markthal, the Laurenskerk, and Station Blaak. Thanks to its central location, everything is within easy reach. Pick up fresh products at the market, enjoy a coffee at one of the cozy terraces at the Binnenrotte, and explore the many culinary hotspots the city has to offer. De Hofdame combines contemporary architecture with comfort and tranquility. The green inner courtyard and rooftop gardens provide an oasis of relaxation in the middle of the city, while you are surrounded by lively streets, shops, and charming cafés. Layout Upon entering the hallway, you will find a separate toilet and a spacious storage room. On the left side is the bathroom, neatly finished and equipped with a shower, a stylish vanity, and two taps. On the right side of the hallway are two bedrooms. The master bedroom offers plenty of space for a double bed and a wardrobe. The second bedroom can be used as a home office or a guest/children’s room, according to your needs. The hallway leads to the bright living room with an open kitchen. Thanks to its corner location and large windows, the space is full of natural light. The kitchen is fully equipped with a refrigerator, freezer, dishwasher, combi microwave, induction hob, and extractor fan. The living room also offers ample space for a dining table and a comfortable seating area. In short, this apartment in a prime location offers everything you need to make it your new home. Features - Year of construction: 2007 - Freehold property - Living area: 72 m² (according to NEN2580) - Energy label: A - Heating: district heating - Active VvE, contribution €193.44 per month - Building equipped with an elevator - Communal bicycle storage available - Very central location in the heart of Rotterdam - Delivery: in consultation, can be fast - Project notary: Beurs - Non-owner-occupancy clause applies No rights can be derived from the information, text, or photos of this property.