Oude IJsselmondsehoofd 1463077 BR RotterdamOud IJsselmonde

Wonen aan de Nieuwe Maas in een iconische woontoren, compleet turnkey opgeleverd. Welkom in New Maas: een bijzonder nieuwbouwproject op een unieke locatie aan de Nieuwe Maas. Hier woon je in een eigentijds appartement met hoogwaardige afwerking, spectaculaire uitzichten en uitgebreide faciliteiten binnen het gebouw. Een zorgeloos thuis waar comfort, duurzaamheid en stadsleven samenkomen. Dit appartement Bouwnummer 8.02 betreft een modern 2-kamerappartement van circa 65 m², gelegen op de 8e verdieping aan de Riverside. Vanuit de woning geniet je van een prachtig uitzicht over de Nieuwe Maas. De lichte woonkamer met open keuken biedt volop leefruimte en staat in directe verbinding met het ruime balkon. De royale slaapkamer beschikt over een serre, waardoor binnen en buiten op een fraaie manier samenkomen. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige berging met aansluitingen voor de wasapparatuur. Turnkey wonen Het appartement wordt volledig turnkey opgeleverd. Dat betekent dat je na oplevering vrijwel direct kunt verhuizen. De woning is onder andere voorzien van: Luxe keuken met inbouwapparatuur; Complete badkamer en separaat toilet; PVC-vloer; Wandafwerking; Hoogwaardige binnendeuren en sanitair. Alles is zorgvuldig op elkaar afgestemd, zodat je direct kunt genieten van jouw nieuwe woning. New Maas is veel meer dan alleen een woongebouw. Bewoners beschikken over diverse hoogwaardige gezamenlijke voorzieningen, waaronder: Exclusieve bewonerslounge; Koffiebar; Co-working space; Fitnessruimte; Meerdere liften; Parkeergarage (afhankelijk van het bouwnummer en eventuele aankoop); Video intercom. Hier woon je met het comfort van een modern appartementencomplex én de luxe van extra voorzieningen binnen handbereik. Duurzaam en comfortabel De appartementen zijn gebouwd volgens de nieuwste duurzaamheidseisen en beschikken over een uitstekende energieprestatie. Dat zorgt niet alleen voor een comfortabel binnenklimaat, maar ook voor lagere energielasten en een toekomstbestendige woning. De locatie New Maas ligt direct aan de Nieuwe Maas, nabij de Van Brienenoordbrug. De ligging combineert rust aan het water met uitstekende bereikbaarheid. Binnen enkele minuten bereik je de A16 en ook het centrum van Rotterdam is snel bereikbaar per auto, fiets of openbaar vervoer. Daarnaast bevindt zich een halte van de Watertaxi op korte afstand. Zo woon je aan het water met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Planning De verwachte oplevering staat gepland voor het vierde kwartaal van 2028. Tot die tijd heb je alle tijd om uit te kijken naar een splinternieuwe woning die volledig gereed is voor bewoning. Omdat het project nog in aanbouw is, is bezichtigen niet mogelijk. Wel nodigen wij je graag uit voor een verkoop gesprek. Bijzonderheden Bij dit bouwnummer is het niet mogelijk een parkeerplaats aan te kopen; Bij dit bouwnummer is een zelfbewoningsplicht van toepassing; Bij dit bouwnummer is een antispeculatiebeding van toepassing van 5 jaar, gerekend vanaf de oplevering; TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”