Oude IJsselmondsehoofd 3323077 BR RotterdamOud IJsselmonde

Exclusief wonen op grote hoogte aan de Maas | XL-appartement op de 20e verdieping | 128 m² | 3 slaapkamers | 28,9 m² buitenruimte | Spectaculair uitzicht | Ervaar het hoogste niveau van wonen in New Maas met dit exclusieve XL-appartement in De Toren. Bouwnummer 20.05 XL biedt een unieke combinatie van ruimte, luxe, comfort en een spectaculair uitzicht over Rotterdam en de Maas. Gelegen op de 20e verdieping aan de gewilde Sunnyside-zijde van De Toren geniet u hier dagelijks van een indrukwekkend panorama. Dankzij de hoge ligging, de grote raampartijen en de gunstige oriëntatie stroomt het daglicht rijkelijk binnen en ontstaat een woonbeleving die iedere dag opnieuw bijzonder voelt. Dit royale vierkamerappartement van circa 128 m² is ontworpen voor wie op zoek is naar exclusiviteit, rust en optimaal wooncomfort. De royale leefruimte met open keuken vormt het hart van de woning en biedt een perfecte balans tussen elegant design en praktisch wonen. De luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur sluit naadloos aan op de woonkamer en vormt een stijlvolle plek om te koken, te ontspannen en gasten te ontvangen. De totale buitenruimte van circa 28,9 m², verdeeld over een balkon en twee serres, maakt het mogelijk om optimaal te genieten van het buitenleven op grote hoogte. Dankzij de ligging op het zuidoosten, oosten en zuiden profiteert u van veel licht en een prachtige sfeer gedurende de dag. Een unieke plek om te genieten van de skyline, het water en de dynamiek van Rotterdam. Indeling Royale woonkamer met open keuken en fenomenaal uitzicht Luxe keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur Drie ruime slaapkamers Twee luxe badkamers Separaat toilet Inpandige berging in het appartement Drie extra inpandige bergingen Balkon van circa 7,8 m² met ligging op het zuidoosten Serre van circa 4 m² met ligging op het oosten Tweede serre van circa 4 m² met ligging op het zuiden Eigen berging in de kelder (berging B82) Hoogwaardig wooncomfort en duurzaamheid Bouwnummer 20.05 XL wordt volledig instapklaar opgeleverd met een hoogwaardig afwerkingsniveau: Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur Luxe sanitair en hoogwaardige badkamerafwerking PVC-vloer Wandafwerking met fijn spuitwerk Vloerverwarming én vloerkoeling Volledig gasloos wonen Voorlopig energielabel A+++ De combinatie van duurzame installaties, hoogwaardige materialen en moderne voorzieningen zorgt voor een comfortabel en energiezuinig appartement dat klaar is voor de toekomst. Exclusieve voorzieningen voor bewoners Als bewoner van New Maas profiteert u van een compleet woonconcept met hoogwaardige gezamenlijke voorzieningen: Stijlvolle koffiebar met lounge Moderne gym Luxe co-workingspace met werkplekken Gezamenlijke fietsenstalling Bouwnummer 20.05 XL Een uitzonderlijk appartement voor wie kiest voor maximaal wooncomfort, een royale leefruimte en een uitzicht dat elke dag opnieuw blijft verrassen. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt circa €385,- per maand, inclusief gebruik van de koffiebar met lounge, gym en co-workingspace. Parkeren Er bestaat de mogelijkheid om één of twee privéparkeerplaatsen aan te kopen in de ondergelegen parkeergarage voor €25.000,- v.o.n. per parkeerplaats. Planning De bouw van New Maas is inmiddels gestart. De verwachte oplevering staat gepland voor het vierde kwartaal van 2028. Daarmee krijgt u ruim de tijd om toe te werken naar een comfortabele en zorgeloze verhuizing naar één van de meest bijzondere woonlocaties van Rotterdam. Interesse? Bent u benieuwd naar bouwnummer 20.05 XL, de mogelijkheden binnen New Maas of wilt u persoonlijk advies over dit bijzondere appartement? Neem dan gerust contact op met de makelaar. Wij informeren u graag uitgebreid over de woning, de beschikbare opties en begeleiden u graag bij het maken van de juiste keuze. Ook wanneer u uw woonwensen wilt bespreken of benieuwd bent naar andere beschikbare appartementen binnen New Maas, denken wij graag met u mee. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”