Oude IJsselmondsehoofd 583077 BR RotterdamOud IJsselmonde

NEW MAAS – Exclusief wonen aan de Nieuwe Maas Wonen op een unieke locatie aan het water, met de skyline van Rotterdam als dagelijks uitzicht. Welkom bij New Maas. Droom jij van een appartement waar buitenleven net zo belangrijk is als binnen wonen? Dan is bouwnummer 3.06 in New Maas een buitenkans. Dit comfortabele tweekamerappartement van circa 58 m² beschikt over een fantastisch dakterras van maar liefst 30,5 m², perfect gelegen op het zonnige zuiden. Hier geniet je de hele dag van de zon en is er alle ruimte voor een grote eettafel, een comfortabele loungeset, planten of zelfs een buitenkeuken. Geniet van het buitenleven met uitzicht op de dijk van Oud IJsselmonde. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en staat in directe verbinding met het royale terras. Dankzij de grote raampartijen en de gunstige zonligging voelt het appartement heerlijk licht en ruim aan. De slaapkamer beschikt daarnaast over een serre van circa 4 m², een fijne extra ruimte die uitstekend kan dienen als werkplek, leeshoek of wintertuin. Zo ervaar je ieder seizoen een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De woning wordt volledig turnkey opgeleverd. Dat betekent dat je na oplevering vrijwel direct kunt verhuizen. De afwerking is compleet en hoogwaardig, inclusief: Luxe keuken met inbouwapparatuur; Complete badkamer en separaat toilet; PVC-vloer; Wandafwerking; Hoogwaardige binnendeuren; Interne berging met aansluiting voor wasapparatuur. New Maas New Maas is een iconische woontoren aan de Nieuwe Maas, waar architectuur, comfort en stedelijk wonen samenkomen. Bewoners beschikken over exclusieve voorzieningen zoals een stijlvolle bewonerslounge, koffiebar, fitnessruimte, co-working space en meerdere liften. Alles is erop gericht om wonen zo comfortabel mogelijk te maken. De appartementen zijn duurzaam gebouwd en voorzien van een A+++ energielabel, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en lage energielasten. De verwachte oplevering staat gepland voor het vierde kwartaal van 2028. Omdat het project nog in aanbouw is, is een bezichtiging niet mogelijk. Wij nodigen u graag uit voor een verkoopgesprek. Bijzonderheden Bouwnummer 3.06; Tweekamerappartement; Fantastisch dakterras van circa 30 m² op het zuiden; Serre van circa 4 m²; Turnkey oplevering inclusief luxe keuken, badkamer, vloer- en wandafwerking; Interne berging met wasmachineaansluiting; A+++ energielabel; mogelijkheid tot het kopen van één parkeerplaats: € 25.000,- v.o.n.; Verwachte oplevering: vierde kwartaal 2028. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”