Oudedijk 145-B023061 AA RotterdamKralingen West

Ben je op zoek naar een instapklaar appartement in misschien wel de mooiste wijk van Rotterdam met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit jouw kans! Dit charmante, gemoderniseerde appartement ligt aan de sfeervolle en geliefde Oudedijk. Dit heerlijk lichte appartement bevindt zich op de 2e verdieping van een karakteristiek pand en heeft een praktische indeling met een ruime living met open keuken en een meer dan royale slaapkamer waar je met gemak een werkhoek in kan maken. Indeling Begane grond Via de gezamenlijke entree bereik je met de trap de voordeur van het appartement. 2e verdieping Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer met open keuken, uitgerust met een moderne rechte opstelling met inbouwapparatuur. Via de hal bereik je de royale slaapkamer, moderne badkamer met een ruime douche, wastafelmeubel en apart toilet. Ruime inpandige berging met opstelplaats voor de wasapparatuur en cv-combiketel. Voorzieningen Alle voorzieningen liggen binnen handbereik. Op de Oudedijk en nabij gelegen Lusthofstraat bevinden zich diverse eetgelegenheden, winkels en andere voorzieningen. De Albert Heijn bevindt zich direct achter het appartement. Uitstekende uitvalswegen Het centrum ligt op 10 minuten fietsafstand. Tevens zijn er vlotte aansluitingen op de A16 en A20 en het openbaar vervoer (tram en metro). Bijzonderheden - Energielabel B - Om de hoek van het Kralingse Bos en de Plas - Alle voorzieningen in directe omgeving - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas - Recent gerenoveerd - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Moderne badkamer - HR cv-combiketel Details - Bouwjaar 1925 - Eigen grond - Woonoppervlakte circa 57 m² - VVE wordt opgestart en actief bij overdracht - Maandelijkse bijdrage VVE is circa € 50,- De woning is verhuurd geweest vandaar dat wij de navolgende clausules opnemen in de koopakte: ouderdomsclausule, eigenarenclausule en er is een projectnotaris. Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.