Paetsstraat 32-B3039 XR RotterdamBlijdorp

Ruime 4-kamer bovenwoning van 79 m2 aan de gewilde Paetsstraat, gelegen in de populaire wijk Blijdorp! Deze royale doorzonwoning beschikt over een ruime woon-/eetkamer, 2 slaapkamers en een balkon op het oosten. De Paetsstraat is een ruim opgezette, rustige straat met volop groen. In de directe omgeving vind je alle voorzieningen die je nodig hebt: van supermarkten en delicatessenwinkels tot gezellige restaurants zoals Statencafé, Sajoer, La Pizza en wijnbar Walsjerot. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed: zowel metrostation Blijdorp als Rotterdam Centraal liggen dichtbij en diverse uitvalswegen richting onder andere Den Haag en Utrecht zijn in de nabije omgeving gesitueerd. Voor wie wil sporten, dat kan op loopafstand van in het geliefde Vroesenpark. Kortom: een buurt met voor ieder wat wils! Indeling: Via het open jaren ’30-portiek is er toegang tot de entree. 1e verdieping: Entree/hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. Deze royale doorzonwoning beschikt over een bijzonder ruime woon-eetkamer met een lengte van maar liefst circa 11 meter! Dankzij de grote raampartijen aan beide zijden valt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat zorgt voor een fijne, lichte sfeer. Ook zijn er in de voormalig en suite 4 inbouwkasten verwerkt, erg handig als extra opbergruimte. Via een deur aan de achterzijde van de woonkamer bereik je het balkon op het oosten, hier kan je heerlijk genieten van de ochtendzon! Ook de keuken biedt toegang tot het balkon. De master bedroom is erg ruim te noemen en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De tweede slaapkamer is multifunctioneel in te richten als werk-, slaap- of kinderkamer. De volledig betegelde badkamer beschikt over een toilet, inloopdouche, wastafel en een handdoekradiator. Dankzij de neutrale afwerking biedt de woning volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te worden ingericht. Berging: Externe inpandige berging van ca. 2 m2. Bijzonderheden: -Bouwjaar 1939 -Energielabel C -2 slaapkamers -Eigen grond -Woonoppervlakte 79 m2 -Actieve VvE, maandelijkse bijdrage is € 205,- -Er zal een ouderdoms-, niet bewonings- en funderingsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen Wil je als eerste op de hoogte zijn van ons aanbod? Volg ons op Instagram @vandevijver_makelaardij of TikTok @vandevijvermakelaardij Oplevering: -In overleg vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.