Palestinastraat 56-B3061 HN RotterdamKralingen West

3 KAMERAPPARTEMENT | 70m2 | HEERLIJK BALKON | KRALINGEN NABIJ BOS EN PLAS Modern en helemaal anno nu, licht 3 kamer appartement gelegen op de 1e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met eigen berging en gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde. Luxe keuken, moderne badkamer, strakke wanden en vloeren, helemaal af! Rustig gelegen zonnig balkon op het zuidoosten. Woonoppervlakte ca. 70m². Funderingsherstel is in 2010 uitgevoerd. Ideaal gelegen, licht en leuk 3-kamer appartement met recreatie, botanische tuin en winkels om de hoek. De Vlietlaan, de Oudedijk en de Lusthofstraat zijn op loopafstand bereikbaar, waar je kunt genieten van heerlijke delicatessen, verschillende horecagelegenheden en kunt winkelen bij een van de vele boetiekjes. Ook zijn het centrum van Rotterdam, het openbaar vervoer en uitvalswegen vanuit Rotterdam dichtbij. Kortom een leuk appartement gelegen in een groen omgeving en toch alle stedelijke voorziening binnen handbereik. Begane grond: Centraal entree met videofoon, brievenbussen en een gemeenschappelijk trappenhuis. 1e verdieping: Entree/hal Keurig toilet met fonteintje. Lichte woonkamer (5.95 x 4.60) met laminaatvloer. Half open moderne in wit uitgevoerde keuken (4.57 x 2.02) voorzien van: 4-pits gasfornuis, vaatwasmachine. De keuken biedt tevens toegang tot het balkon. Slaapkamer 1 (4.62x 2.84). Nette badkamer met inloopdouche ,badkamermeubel en aansluiting wasautomaat. Slaapkamer 2 (2.50 x 2.96m). Algemeen: - Woonoppervlakte: 70 m²; - Verwarming + warm water doormiddel van cv-combiketel; - Mechanische ventilatie; - Geheel voorzien van dubbele beglazing en na-geïsoleerd; - Funderingsherstel 2010; - Berging in de onderbouw aanwezig; - VvE bedraagt ca. € 115 per maand; - Meerjaren onderhoudsplan is aanwezig; - Erfpacht afgekocht tot 31-12-2044; - Zelfbewoningsplicht van toepassing;