Pasteursingel 71-C3028 EK RotterdamOud Mathenesse

Goed onderhouden en gelegen op een prachtplek! Kom nu kijken bij deze 3 á 4 kamerwoning met ca. 78 m² aan woonruimte met vrij uitzicht over de Pasteursingel! De woning ligt in de wijk Oud-Mathenesse, om de hoek bij alle voorzieningen van de Franselaan, en maakt deel uit van karakteristiek pand uit 1937. De woning biedt een mooie basis voor wie op zoek is naar een eigen thuis in een stedelijke, maar rustige, omgeving. De omgeving De Pasteursingel ligt in Oud-Mathenesse, een woonwijk in Rotterdam-West. De omgeving kenmerkt zich door een stedelijk karakter en een mix van woningen uit verschillende bouwperioden. In de buurt bevinden zich diverse winkels en voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Ook zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen, waardoor andere delen van Rotterdam en de omliggende regio gemakkelijk bereikbaar zijn. De woning Met een woonoppervlakte van circa 78 m² biedt het appartement diverse mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens in te richten. Begane Grond Berging aan de achterzijde van de woning. Trapopgang aan de voorzijde, naar de voordeur Eerste verdieping Eigen voordeur, hal/entree met trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Overloop met toegang tot het toilet, de bergkast en de meterkast. Zéér riante doorzonwoonkamer (voorheen drie kamers en suite) met prachtig uitzicht over de singel. Aan de achterzijde bevindt zich een leuke eetkamer, grenzend aan het zonnige balkon en de halfopen keuken. De keuken is voorzien van een net, modern blok en is uitgerust met een oven, een koel-vriescombinatie en een inductie kookplaat. Het balkon ligt op het Zuid-Oosten en is circa 3,5 m2 groot; prima voor een gezellig etentje samen in de buitenlucht! Derde verdieping Overloop met waskast/bergruimte en vlizotrap naar de bergzolder. Royale slaapkamer van circa 15 m2 met toegang tot het pandbrede balkon van circa 5,5 m2 (eveneens gelegen op Zuid-Oost). Badkamer met een comfortabel ligbad en wastafel. Bergzolder Momenteel ingericht als logeerruimte en opslag, maar met mogelijkheden om hier een extra slaapkamer te realiseren door het plaatsen van een dakkapel en een vaste trap, uiteraard onder voorbehoud van de benodigde toestemmingen en vergunningen. Of je nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een plek die je helemaal naar jouw smaak wilt vormgeven, hier kun je jouw woonideeën tot leven brengen. Bijzonderheden - Bouwjaar 1937 - Gelegen op Eigen Grond - Circa 78m² woonoppervlakte - Berging op begane grond, aan de achtertuinen - Energielabel D - Voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing - Voorzien van CV-systeem (combi-ketel) - Goed lopende VVE, met een bijdrage van 146,- per maand - Schitterend zicht over de rustige singel - Mogelijkheid tot extra slaapkamer (zolder) Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor de belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.