Peppelweg 89-B3053 GE RotterdamSchiebroek

Dit prachtige 3-kamer appartement, met royaal terras en een verrassend diepe achtertuin, is gelegen in de populaire wijk Schiebroek. De woning beschikt over twee slaapkamers en een praktische berging in de onderbouw. De locatie kan niet beter! In de straat tref je tal van gezellige winkels en in de directe omgeving zijn verschillende parken te vinden voor de nodige ontspanning. Bovendien ben je uitstekend verbonden met het openbaar vervoer en uitvalswegen waardoor je binnen no-time in het bruisende stadscentrum of op andere plekken in de regio bent. De Peppelweg is het bruisende hart van Schiebroek. Een gezellige en levendige winkelstraat waar je alles binnen handbereik hebt. Van fijne boetiekjes tot handige supermarkten, hier vind je het allemaal. Daarnaast is er ruime keuze aan restaurants, variërend van gezellige cafés en afhaalrestaurants tot diverse eetgelegenheden. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree, trappenhuis naar de verdiepingen en bergingen. 1e Verdieping: Bij binnenkomst betreed je een hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer aan de voorzijde biedt een gezellig uitzicht op de levendige winkelstraat. Aan de voorzijde bevindt zich ook nog een extra kamer, momenteel in gebruik als praktische kastenkamer. Deze kamer zou ook zeer geschikt zijn als kantoor aan huis of tweede slaapkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de rustige achterzijde en heeft direct toegang tot het terras. Ook vanuit de nette, eenvoudige keuken stap je zo het terras op, wat ideaal is voor een diner of heerlijk kopje koffie in de buitenlucht. Via het terras leidt een trap je naar de ruime achtertuin met ligging op het noordoosten. Er is heerlijk terras, een tuinhuis en een achterom wat zorgt voor extra gemak en toegankelijkheid. De tuin is dankzij het kunstgras bijna onderhoudsvrij. In de onderbouw bevindt zich de berging van ca. 4 m². Bijzonderheden: - Bouwjaar 1955; - Woonoppervlakte ca. 54 m²; - Inhoud ca. 187 m³; - Riante achtertuin; - Separate berging in de onderbouw: - Verwarming en warm water middels cv-ketel; - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 157,28; - Oplevering: in overleg. Kolpa van der Hoek Makelaars & Taxateurs is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. In de akte zullen de volgende, extra artikelen worden opgenomen: een ouderdomsclausule, een toelichting op artikel over mogelijke aanwezigheid van asbest en verkoper geen bewoner geweest. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren en heeft inzage in het meetrapport waarbij woonruimte en overige ruimte gesplitst zijn. Deze informatie is door Kolpa van der Hoek Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.