Philip Vingboonsstraat 2093067 ZB RotterdamHet Lage Land

Licht 4-kamer hoekappartement op de topverdieping met twee balkons! Ben je niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Dan is dit ruime en lichte 4-kamer hoekappartement op de topverdieping een geweldige kans! De woning heeft modernisering nodig, maar biedt volop mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken. Dankzij de hoekligging geniet je van extra lichtinval en privacy. Met twee slaapkamers, een ruime woonkamer en twee balkons, waarvan één op het zonnige zuiden, is dit een fijne plek om te wonen. De woonkamer is licht en ruim, mede dankzij het extra zijraam. De dichte keuken biedt toegang tot het tweede balkon. Verder beschikt de woning over twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Uitstekende locatie! Binnen 20 minuten fietsen ben je op station Blaak en in 11 minuten bij de Erasmus Universiteit. Openbaar vervoer (bus, trein, metro) en uitvalswegen A16 en A20 zijn dichtbij, net als diverse winkelcentra. Bovendien is er gratis parkeergelegenheid in de omgeving! Kenmerken: - wijk: Het Lage Land; - bouwjaar: 1963; - EIGEN GROND; - woonoppervlakte: 76 m2 (grote type); - 4 kamers (2 slaapkamers); - 2 balkons, waarvan één groot balkon op het zuiden; - topverdieping en hoekligging voor extra privacy en licht; - warm water via 80L boiler; - verwarming via blokverwarming; - VvE bijdrage € 222,65 per maand; - voorschot stookkosten € 69,- per maand; - energielabel G; - oplevering: kan snel. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in. Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account.