Piet Smitkade 3583077 MJ RotterdamOud IJsselmonde

GELEGEN OP EIGEN GROND! Wonen op hoogte met een spectaculair uitzicht over de Maas, de Rotterdamse skyline, drie slaapkamers, een modern sanitair, een eigen berging én een optioneel bij te kopen parkeerplaats? Dan is Piet Smitkade 358 een appartement dat je absoluut van binnen moet ervaren. Deze verzorgde woning is gelegen op de 10e verdieping en combineert ruimte, comfort en een indrukwekkende ligging aan het water op een manier die je niet vaak tegenkomt. De Piet Smitkade ligt op een markante plek aan de Maas, waar rust, ruimte en stadsdynamiek samenkomen. Vanuit de woning en vanaf het balkon kijk je uit over het water, het groen aan de overzijde en de skyline van Rotterdam. Langs de kade wandel je zo richting de stad, terwijl je thuis juist geniet van een heerlijk vrije ligging. De locatie is bovendien prettig ten opzichte van voorzieningen, horeca, het centrum en diverse uitvalswegen. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd complex met een gezamenlijke binnentuin, een berging in de onderbouw en een actieve VvE. De woning zelf ligt op eigen grond. Daarnaast is er een parkeerplaats in het naastgelegen gebouw optioneel te koop voor € 25.000,- k.k., wat op deze locatie een bijzonder aantrekkelijk extra is. Bij binnenkomst valt direct op dat het appartement ruim is opgezet. De hal geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken en is netjes afgewerkt. Ook bevinden zich hier het separate toilet, de wasruimte en de moderne badkamer. De badkamer is in 2017 vernieuwd en beschikt over een royale inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Ook het toilet is in datzelfde jaar vernieuwd, wat zorgt voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. De woonkamer is zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen komt er veel daglicht binnen en wordt het uitzicht maximaal beleefd. Dit is een leefruimte waar je ieder moment van de dag geniet van de dynamiek van het water en de stad. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek, waardoor het een fijne plek is om zowel te ontspannen als gasten te ontvangen. Aansluitend bevindt zich de open keuken, die praktisch is ingedeeld en mooi in verbinding staat met de woonkamer. Ook vanuit dit gedeelte blijft het contact met de leefruimte en het uitzicht behouden. Vanuit de woonkamer en keuken is er toegang tot het balkon, waar je in alle rust kunt zitten en iedere dag opnieuw wordt getrakteerd op een werkelijk fantastisch panorama over de Maas en Rotterdam. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, wat deze woning niet alleen aantrekkelijk maakt voor wie ruim wil wonen, maar ook voor wie behoefte heeft aan een extra werk, logeer of hobbykamer. De hoofdslaapkamer is royaal bemeten. De tweede en derde slaapkamer zijn eveneens prettig van formaat en flexibel in gebruik. Ook op technisch vlak is de woning goed onderhouden. In 2024 is een groot deel van de kozijnen vervangen en voorzien van HR++ glas. Daarnaast is de groepenkast vernieuwd, is de woning aangesloten op stadsverwarming en beschikt het appartement over energielabel A. Dat draagt niet alleen bij aan het wooncomfort, maar ook aan een toekomstbestendige basis. Zoek je een ruim en verzorgd appartement op een bijzondere plek in Rotterdam, met schitterend uitzicht, drie slaapkamers, eigen berging en de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te kopen? Dan is Piet Smitkade 358 absoluut een bezichtiging waard. Zie jij jezelf hier al wonen? De bijzonderheden van deze woning: • Gelegen op eigen grond • Gelegen op de 10e verdieping • Woonoppervlakte ca. 96 m² • Inhoud ca. 285 m³ • Balkon van ca. 8 m² met indrukwekkend uitzicht over de Maas en de skyline • Drie slaapkamers • Externe berging in de onderbouw van ca. 4 m² • Gezamenlijke binnentuin aanwezig • Badkamer en toilet vernieuwd in 2017 • Verwarming en warm water via stadsverwarming • In 2024 grotendeels voorzien van nieuwe kozijnen met HR++ glas • Groepenkast vernieuwd • Energielabel A • Actieve VvE, bijdrage appartement € 187,78 per maand • Optionele parkeerplaats in naastgelegen gebouw te koop voor € 25.000,- k.k. • Voor de parkeerplaats geldt een separate VvE-bijdrage van € 74,47 per maand • Parkeerplaats op erfpachtgrond, einddatum 26 december 2100 • Erfpacht parkeerplaats afgekocht tot 26 december 2051 Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag meer informatie? Neem dan snel contact met mij op en wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen. Verkopend makelaar: Stephen van Gilst Jouw REMAX makelaar in Rotterdam