Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 6 december 2024
- Verkoopdatum
- 3 januari 2025
- Looptijd
- 4 weken
Omschrijving
BIJZONDER HOE GROOT DIT PAND IS! De Pleinweg 143-C is met een gebruiksoppervlakte van 130 m2 voor Rotterdamse begrippen een opvallende grote bovenwoning met eigen entree. Met twee woonlagen en drie balkons heb je volop mogelijkheden om je eigen thuis te creëren. Ook de plek is aantrekkelijk, want je bent in een mum van tijd in het hart van Zuid of het stadscentrum. De prijs is bieden vanaf € 275.000,--.
De bovenwoning is gelegen op de derde en vierde verdieping en beschikt over twee doucheruimten en op elke woonlaag een keukenblok. De woonkamer op de derde verdieping (waar de ruimte van een eventueel opnieuw te realiseren 4 slaapkamer aan is toegevoegd) is nu mooi groot en doorzon geworden. De woning is bovendien geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een eigen C.V.-combiketel.
De Pleinweg verbindt het hart van Zuid met het stadscentrum. Via de Maastunnel kun je zowel met de auto als de fiets snel de andere kant van de Maas bereiken. Het hart van Zuid is de laatste jaren veranderd in een aantrekkelijk winkel en recreatiegebied, met onder andere Ahoy, het 50 meter banen bad, het Kunstenpand, winkelcentrum Zuidplein en het Zuiderpark. Ook met het OV reis je gemakkelijk binnen en buiten de stad. In de buurt stap je op de tram en ter hoogte van Zuidplein heb je het bus- en metrostation.
Kortom, een stadse locatie voor wie royaal wil wonen en alles in de buurt wil hebben.
Zien wij je met een bezichtiging?
Indeling:
* Open portiek met trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
* Eigen woningentree met trapopgang naar de derde verdieping.
Derde verdieping:
* Gang voorzien van vaste kast, trapopgang naar de slaapverdieping en toegang tot de verschillende vertrekken.
* Gecombineerde douche- en toiletruimte.
* Royale doorzon woonkamer voorzien van laminaatvloer met aan de achterzijde de open keuken.
* Balkon op het noordoosten.
* Keuken aan de achterzijde, bij het balkon, en voorzien van een inbouwkeuken met apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast en magnetron.
* Badkamer voorzien van betegeling, douchecabine, ligbad, wastafel en kastruimte.
Vierde verdieping:
* Overloop voorzien van laminaatvloer, kast met opstelling cv en separaat toilet.
* Keuken voorzien van laminaatvloer met keukenblok en afzuigkap.
* Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer.
* Slaapkamer II aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en deur naar balkon.
* Balkon aan de voorzijde, gelegen op het zuidwesten.
* Slaapkamer III aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en openslaande deuren naar het balkon
* Balkon aan de achterzijde, gelegen op het noordoosten.
Algemeen:
* Eigen grond.
* Energielabel D (geldig tot en met 19 november 2034).
* De Tarwewijk valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Vaillant, 2021).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 130 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 16 m²
* Inhoud ca. 406 m³
Bijdrage V.v.E. : € 172,14 per maand
Bouwjaar woning : 1938
Oplevering : In onderling overleg
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 275.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.115
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 172,14 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Portiekflat (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1938
- Specifiek
- Gestoffeerd
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 130 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 16 m²
- Inhoud
- 406 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Gelegen op
- 4e woonlaag
- Voorzieningen
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Kadastrale gegevens
- CHARLOIS H 2707
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan drukke weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Box
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 172,14 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Nee
- Opstalverzekering
- Ja
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
06/12/2024
Op funda