Pleinweg 78-B3083 EJ RotterdamCarnisse

Op zoek naar een appartement met sfeer, ruimte en comfort? Dit sfeervol afgewerkte 4/5 kamer appartement biedt het u allemaal! Deze typische jaren ’30 woning met veel authentieke details is gelegen op de derde en halve vierde verdieping en beschikt over een gebruiksoppervlakte van maar liefst 97 m². Deze unieke bovenwoning biedt u onder meer een bijzonder ruime en sfeervolle woonkamer met prachtige kamer-en suite deuren, inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, nette badkamer en aan de achterzijde een zonnig inpandig balkon gelegen op het zuiden. Het appartement is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en wordt centraal verwarmd door een HR CV-combiketel (Remeha, 2021). Het appartementencomplex is zeer centraal gelegen, vlakbij uitvalswegen A15/A16, scholen, bus- en tramhaltes en winkelcentrum “Zuidplein”. Indeling Entree: U heeft toegang tot de eigen voordeur via een portiek aan de voorzijde van het complex. Entree op 1e etage: Op de 1e etage bevindt zich de entree van de woning. De entree biedt voldoende ruimte om als garderobe te worden gebruikt en geeft toegang tot de derde etage. Indeling appartement op de 3e etage: Hal: De hal biedt toegang tot de woonkamer, keuken, toilet en de opgang naar de vierde etage (tevens top etage). De hal biedt plaats aan een vaste kast, vernieuwde meterkast (7 groepen en 3 aardlekschakelaars) en een intercom installatie en is voorzien van een mooie laminaatvloer. De gehele woning is voorzien van prachtige originele paneeldeuren. Toilet: Het toilet is gedeeltelijk betegeld en is voorzien van een fonteintje. Woonkamer: De royale woonkamer is gescheiden door prachtige originele kamer-en-suite deuren met glas-in-lood en is afgewerkt met een laminaatvloer, glasvlies behang, gestuukt plafond, 4 vaste kasten met fraaie paneeldeuren en zowel aan de voor- als achterzijde een authentieke natuurstenen schouw met elektrische sfeerhaard. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot het balkon. Balkon: Het ruime inpandige balkon is gelegen op het zonnige zuiden en is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Keuken: De keuken in hoekopstelling is uitgevoerd in vanille kleurstelling met een houten aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; 4- pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak (2024) en oven. De wanden zijn gedeeltelijk betegeld en ook via de keuken heeft u toegang tot het balkon. Slaapkamer 1: Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde en eventueel zeer geschikt als kantoor. De slaapkamer is voorzien van glasvliesbehang, gestuukt plafond en laminaatvloer. Indeling woning op de vierde etage: Overloop: De overloop biedt plaats aan 2 vaste kasten. 1 hiervan biedt plaats aan de CV combiketel (Remeha, 2021) en aansluiting voor de wasmachine. De overloop is voorzien van een lichtkoepel voor de nodige daglichttoetreding. Slaapkamers: Slaapkamer 2 is voorzien van nette wand- en plafondafwerking en een laminaatvloer. Slaapkamer 3 is eveneens voorzien van nette wand- en plafondafwerking en een laminaatvloer. Badkamer: De badkamer is betegeld in lichte kleurstelling en is voorzien van een doucheruimte en wastafelmeubel. Berging: Aan de achterzijde van het complex is een berging (2,00 x 1,00) gelegen welke bij de woning behoort en bereikbaar is via het afgesloten achterpad. Overige: De woning is grotendeels voorzien van kunststof raamkozijnen met isolerende beglazing; Voorzien van veel authentieke details; Centrale verwarming middels een HR CV-combiketel (Remeha, 2021); Maandelijkse bijdrage VVE van € 213,54; Aanvaarding: In overleg (kan snel)