Pleinweg 94-C3083 EK RotterdamCarnisse

Net appartement met vernieuwde badkamer op een centrale locatie met energielabel B en een balkon! RUIME WOONKAMER MET EN-SUITE SCHUIFDEUREN Op de eerste verdieping van een karakteristiek open portiek bevindt zich dit verzorgde appartement. De woning is onlangs volledig gesausd en oogt fris en netjes. Aan de voorzijde ligt de ruime woonkamer met een royale diepte van circa 7,20 meter en veel lichtinval. Via klassieke en-suite schuifdeuren bereik je de slaapkamer, die is voorzien van een wastafel en twee praktische inbouwkasten. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgerust met inbouwapparatuur. Hier is ook de C.V.-ketel geplaatst die zorgt voor verwarming en warm water. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon. De badkamer is recent vernieuwd en beschikt over een moderne inloopdouche en toilet. CENTRAAL WONEN MET ALLE VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK Dit appartement ligt aan de Pleinweg, midden in het levendige Rotterdam-Zuid. Winkels, supermarkten, drogisterijen, apotheek en zelfs een tandarts bevinden zich aan de overkant van de straat. Winkelcentrum Zuidplein en het metrostation liggen op slechts enkele minuten loopafstand. Dankzij de gunstige ligging ben je via de Maastunnel zo in het centrum van Rotterdam, zowel met de auto als met de fiets. Ook met het openbaar vervoer zijn het centrum en andere stadsdelen uitstekend bereikbaar. Kortom: een net appartement op een centrale plek met alle dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen in de stad. KENMERKEN - Eigen grond; - Bouwjaar 1939; - Woonoppervlakte ca. 56 m2; - Energielabel B; - Warmwater en verwarming middels C.V.-ketel; - De woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas; - Maandelijkse VvE bijdrage € 68,75; - Opkoopbescherming van toepassing; - Niet-zelfbewonings-, ouderdoms- en asbestclausule van toepassing; - Projectnotaris van toepassing; - Oplevering in overleg; INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”