Posthoornstraat 3703011 WD RotterdamStadsdriehoek

Prachtige locatie in het hart van Rotterdam met adembenemend uitzicht! Dit sfeervolle 2-kamerappartement op de 12e verdieping van het iconische 100Hoog is een droom die kan uitkomen! Op deze unieke plek geniet je van een strakke afwerking en de stadse sferen van Rotterdam. Het fijne balkon heeft een fantastisch uitzicht op de Wijnhaven en is de ideale plek om heerlijk te relaxen. Dit is een ultieme woondroom! De Stadsdriehoek is het bruisende hart van Rotterdam, waar wonen, werken en leven samenkomen. Het gebied heeft de sfeer van een historisch havengebied, maar is ook thuis in hippe hotspots. De populairste plekken, zoals de Markthal, Pannenkoekstraat, Oude Haven en de Meent, liggen om de hoek. Hier vind je gezellige winkels, boetiekjes, restaurants en bars. De Hoogstraat is dé plek voor creatieve zaken en unieke speciaalzaken. Door de centrale ligging zijn supermarkten, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op loopafstand te bereiken. Liever met de auto? Via de Maasboulevard ben je zo de stad uit. Parkeren is geen probleem: in de onderliggende parkeergarage mogen wij een zeer gunstig gelegen parkeerplaats aanbieden. Deze wordt optioneel aangeboden en zit niet bij de vraagprijs inbegrepen. Het complex 100Hoog bestaat uit twee delen: de toren van maar liefst 100 meter hoog, met 33 verdiepingen en het havengebouw van 7 verdiepingen. Beide gebouwen hebben een eigen entree en worden met elkaar verbonden door een binnentuin. Het complex valt op door de grote raampartijen in alle kamers en de ruime buitenruimtes met prachtig uitzicht. 100Hoog is een markant en iconisch gebouw dat van verre te zien is en de skyline van Rotterdam met zijn indrukwekkende hoogte verrijkt. Dankzij de unieke uitstraling is het een echte blikvanger in het Wijnhavenkwartier. Zie jij jezelf hier wonen? Dat kunnen we ons goed voorstellen. Onze NVM-makelaar Clemens geeft je graag een rondleiding. Indeling Begane grond: Verzorgde, afgesloten centrale entree met brievenbussen, bellentableau, videofooninstallatie trappenhuis, liften en toegang tot eigen bergingen. Op de eerste verdieping bevindt zich de parkeerplaats en op de derde etage bevindt zich een groene daktuin welke wordt onderhouden door de VvE. 12e verdieping: Welkom in dit verrassend ruime en stijlvolle appartement, waar comfort, licht en praktisch gemak perfect samenkomen! Bij binnenkomst word je verwelkomd door een royale hal met een garderobekast, ideaal om jassen en schoenen netjes op te bergen. Daarnaast vind je hier een moderne toiletruimte met een zwevend + fonteintje én een handige voorraad-/kastruimte voor alles wat je uit het zicht wilt houden. De lichte woonkamer van ca.28m² is een echte blikvanger: ruim, sfeervol en met een prachtig vrij uitzicht. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van volop natuurlijk licht en heb je directe toegang tot het zonnige balkon van ca.11m² op het zuiden. Perfect voor een ontspannen ontbijtje in de ochtendzon of een goed glas wijn als de dag erop zit. In de woonkamer tref je ook de mooie open keuken, een fijne plek voor wie graag kookt. Het kookeiland valt meteen op en is niet alleen mooi, maar ook lekker praktisch. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een 4-pits inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Alles wat je nodig hebt om zonder gedoe een lekkere maaltijd op tafel te zetten. De ruime slaapkamer van ca.17m² is een heerlijke plek om tot rust te komen. Extra fijn: je loopt zo de moderne badkamer in, voorzien van een strakke inloopdouche, een ligbad om in te ontspannen en een fraai wastafelmeubel dat perfect aansluit bij de stijlvolle afwerking van de woning. En dan hebben we het nog niet gehad over de extra ruime berging. Deze inpandige ruimte is ideaal voor het opbergen van koffers, sportspullen of voorraad én biedt aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger. Kortom: dit appartement heeft het allemaal. Ruimte, licht, luxe en een slimme indeling, gelegen op een toplocatie. Hier hoef je niet te wonen, hier wíl je wonen! Berging: De woning beschikt over een ruime eigen berging van ca.6m², gelegen in de onderbouw. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2013 - Gelegen op eigengrond - Woonoppervlakte ca.70m² - Verwarming en warmwater middels stadsverwarming - De ventilatie wordt geregeld middels WTW systeem - Voorzien van comfortabele vloerverwarming en vloerkoeling door het gehele appartement - Volledig geïsoleerd en voorzien dubbele beglazing - Energielabel: A - De parkeerplaats (#314, eerste verdieping) wordt optioneel aangeboden, koopsom €50.000,- - Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage ca. €260,- per maand (inclusief eigen berging en parkeerplaats á €61,49) - Gelegen in stadscentrum, op loopafstand zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer (station Blaak), winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen A16/A13/A20 en recreatiemogelijkheden - Oplevering in overleg.