Prins Frederikplein 5063071 KS RotterdamNoordereiland

Sommige uitzichten blijven iedere dag bijzonder. Vanuit dit royale 3-kamerappartement kijk je uit over iconen als De Hef, de Willemsbrug en de indrukwekkende skyline van Rotterdam. Hier woon je op een plek waar de stad continu in beweging is, terwijl je thuis juist geniet van rust, ruimte en comfort. Met een woonoppervlakte van maar liefst 91 m², twee royale slaapkamers, energielabel B en een recent gemoderniseerde keuken, badkamer en toiletruimte is dit een instapklaar appartement waar je direct kunt beginnen met genieten. Ben jij op zoek naar een plek die centraal gelegen is en waar je ook tot rust kunt komen? Het Noordereiland kan jou dit bieden! De buurt kent een gemoedelijke sfeer waar je dorps woont in de stad. Dit betekent voor ieder wat wils! Doordat de buurt omringd wordt door de Nieuwe Maas aan de noordkant en de Koningshaven aan de zuidkant is de ligging uniek te noemen. Ontdek hier leuke zaakjes, zoals de koffiebar Koozie en Fadi’s voor Arabic food. Door de verbinding met de Erasmusbrug en de Willemsbrug bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum en bezoek je makkelijk de populaire plekken. De Witte de Withstraat, Oude Haven en Pannekoekstraat zijn o.a. voorzien van verschillende leuke hotspots. Ook de Kop van Zuid en Katendrecht, met haar Fenix Museum en het gezellige Deliplein, liggen in de directe omgeving waar je kunt genieten van culinaire of recreatieve uitstapjes. Tevens bevindt zich op het Noordereiland ook de opstapplaats voor de watertaxi. Noordereiland it is! Indeling  Begane grond  De verzorgde centrale entree beschikt over een videofooninstallatie, liften en een afgesloten trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich de eigen berging. Daarnaast kunnen bewoners gebruikmaken van de royale gezamenlijke binnentuin op de eerste verdieping; een heerlijke groene plek om even buiten te zitten. Vijfde verdieping Bij binnenkomst valt direct op hoe licht en ruim het appartement aanvoelt. Vanuit de L-vormige hal loop je naar de royale woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een panoramisch uitzicht. De combinatie van ruimte, uitzicht en licht maakt dit zonder twijfel het hart van de woning. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek waar je urenlang kunt tafelen met de stad als decor. Dankzij de open indeling staan koken, eten en ontspannen hier mooi met elkaar in verbinding. De moderne open keuken is in 2019 vernieuwd en uitgevoerd in een tijdloze stijl. Uiteraard is deze compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, elektrische kookplaat, magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap. Een keuken waar functionaliteit en uitstraling perfect samenkomen. Vanuit de woonkamer stap je het zonnige balkon op. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon. Ondertussen vormen De Hef, de Willemsbrug en de skyline van Rotterdam een indrukwekkend decor dat nooit gaat vervelen. Het appartement beschikt over twee royaal bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een charmant Frans balkon, waardoor je op warme dagen heerlijk kunt ventileren. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en uitstekend geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en straalt luxe en rust uit. De stijlvolle marmerlook wandtegels worden gecombineerd met een modern badkamermeubel voorzien van een dubbele wastafel. Daarnaast beschikt de badkamer over een ligbad met douche, waardoor je hier zowel ontspannen kunt baden als comfortabel kunt douchen. Ook het separate toilet is in 2020 vernieuwd en sluit qua afwerking perfect aan bij de luxe uitstraling van de badkamer. Terug in de hal bereik je de praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Berging: Bij de woning behoort een separate berging van ca. 4 m2. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden • Bouwjaar: 2002 • Woonoppervlakte circa 91 m2 • Inhoud circa 267 m3 • Bij de woning behoort een separate berging van circa 4 m2 • Eigen grond • Beschermd stadsgezicht • Energielabel B • Verwarming en warm water middels cv-ketel • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 180,- per maand • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden • Oplevering in overleg. Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.   Plan je bezichtiging direct online via onze website! Ga naar de aanbodpagina, kies het moment dat het uitkomt en leg direct je plek vast. Binnen 1 minuut eenvoudig geregeld.   De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.