Prins Frederikplein 6433071 KS RotterdamNoordereiland

Aan de voet van de Willemsbrug vinden we dit prachtige 4-kamer appartement. Vanuit de woonkamer en het aangrenzende balkon geniet je hier van een fenomenaal uitzicht over de iconen van de stad: De Hef, De Erasmusbrug met daarachter de hoogbouw van de Kop van Zuid, De Willemsbrug en het centrum van de stad met zijn prachtige architectuur. DE OMGEVING Het Noordereiland is een creatieve hotspot vol karakter, waar je op loopafstand kunt genieten van lokale favorieten zoals koffiebar Koozie of de culinaire gezelligheid opzoekt op de nabijgelegen Oude Haven, Entrepothaven, Kop van Zuid en Katendrecht. Wonen aan het Prins Frederikplein betekent genieten van een ideale centrale ligging met alle gemakken binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen liggen Aldi, Spar en Jumbo op loopafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met een eigen buslijn voor de deur, de metro vlakbij en de opstapplaats voor de watertaxi om de hoek. Het is de perfecte plek voor wie op zoek is naar de rust van een eiland met de skyline van de wereldstad aan de horizon; een plek waar stadsenergie en het gevoel van echt thuiskomen samenkomen. INDELING Begane grond met centrale entree, videophone, centrale hal, trapopgang en lift. 6e verdieping Bij binnenkomst in het appartement voel je meteen dat hier met veel oog voor detail is gewerkt aan een schitterend appartement. In de afgelopen vijf jaar is er een nieuwe keuken geplaatst, is de eiken visgraatvloer met band en bies gerenoveerd, is er een nieuwe badkamer gerealiseerd en is al het binnenwerk geschilderd. Direct rechts treffen we de berging met daarin de wasmachine opstelling. Aan de linkerkant van de hal bevinden zich alle 3 de slaapkamers (±14m², ±6m² en ±10m²) waarvan de eerste en de laatste een balkon hebben welke georiënteerd zijn op het noordoosten. Terug in de gang treffen we eerst het moderne toilet en daarna de fraaie badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Het geheel is bijzonder stijlvol afgewerkt. Terug in de hal lopen we door richting de even zo stijlvolle keuken. Maar voordat we daar aankomen moeten we eerst stilstaan bij de schitterende open ruimte die zich hier ontvouwt. De woonkamer en open keuken bestrijken samen zo’n 63m2. De ruimte baadt in het licht vanwege de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De keuken heeft een gezellige bar direct naast de inductiekookplaat (met ingebouwde afzuiger). Hier hou je gezellig contact met je gasten terwijl je de lekkerste gerechten klaarmaakt. Verder is de keuken voorzien van een Quooker kraan, oven, koel- vries combi en een vaatwasser. In de woonkamer is alle ruimte voor een gezellig grote eettafel en een ruime zithoek. De perfecte plek dus om gasten te ontvangen. Vanuit de woonkamer bereiken we tenslotte nog het balkon dat op het zuidwesten is georiënteerd. Zowel vanaf het balkon als vanuit de woonkamer geniet je hier van een werkelijk spectaculair uitzicht over de stad. Tenslotte vinden we op de begane grond nog een ruime berging van 7m². Deze is gelegen vlak bij de ingang en biedt ruimte aan tenminste drie fietsen. Kortom een prachtig appartement waar je zo in kunt! Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging! KENMERKEN • Woonoppervlak ±119m² • Energielabel A • Bouwjaar 2002 • Actieve VvE, maandelijkse bijdrage €266,- • Verwarming en warmwater middels C.V. • Separate berging van ±7m² • Erfpacht afgekocht tot 2050 • Oplevering in overleg Je eigen woning verkopen? Ik kom graag bij je langs voor een gratis waardebepaling! Wonen in stijl doe je met: Michiel van der Graaf Makelaar @ REMAX Totaal Makelaars