Provenierssingel 34-A3033 EM RotterdamProvenierswijk

Wonen aan de Provenierssingel: Karakteristiek dubbel bovenhuis met inpandig dakterras! Aan een van de mooiste en meest geliefde singels van Rotterdam bieden wij deze unieke en verrassend ruime dubbele bovenwoning aan. De Provenierssingel 34 A combineert het beste van twee werelden: een prachtige historische uitstraling met authentieke details én het comfort van slim ingedeelde leefruimtes. Omgeving De Provenierssingel is een van de karakteristieke singels van Rotterdam, bekend om haar statige bebouwing, groene uitstraling en centrale ligging. Hier woon je in een sfeervolle omgeving waar de dynamiek van de stad en de rust van het groen op een prettige manier samenkomen. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, supermarkten, gezellige horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen. Ook het centrum van Rotterdam is eenvoudig bereikbaar. Rotterdam Centraal ligt op korte afstand, waardoor zowel treinverbindingen als andere vormen van openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Daarnaast zijn verschillende uitvalswegen goed bereikbaar. De combinatie van de karakteristieke omgeving, het groene uitzicht en de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Indeling Begane grond Entree Achter de klassieke voordeur bevindt zich de eigen opgang met trappartij die je rechtstreeks naar de woonverdiepingen leidt. Tweede verdieping Royale leefruimte & karakter Bij binnenkomst op de tweede verdieping valt meteen de prettige lichtinval en de royale maatvoering op. De doorzonwoonkamer ademt sfeer dankzij de authentieke schouwen, en suite kast met openslaande deuren, glas-in-looddetails en hoge ornamentenplafonds (3,02 m). Aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht over het groen en de singel, in het zitgedeelte bevindt zich een werkende houtkachel. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte, met openslaande deuren naar het balkon dat naadloos aansluit op de keuken. De open keuken in walnotenfineer met RVS kookeiland, Quooker, Bosch en Siemens inbouwapparatuur en SMEG gaskookplaat bevindt zich aan de achterzijde en geeft toegang tot het zonnige balkon over de volle breedte van de woning. Een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon! Tevens is er een ruime werkkamer met uitzicht op het groen bevindt zich aan de voorkant van de woning. Daarnaast is er een afsluitbare walk-in garderobe met volop ruimte voor jassen, tassen en schoenen, en een toilet. Derde verdieping Charmante kapverdieping met inpandig terras van 12,7 m² De bovenste verdieping is zonder twijfel de eyecatcher van het appartement. Onder de sfeervolle schuine kappen met zichtbare balkenstructuur (nokhoogte maar liefst 3,24 m!) bevindt zich een doordacht ingedeelde, zeer sfeervolle slaapverdieping. Twee riante slaapkamers aan respectievelijk de voor- en achterzijde, beide voorzien van maatwerk inbouwkasten met volop ruimte voor kleding, en plaats voor een wasmachine en droger, en een fijne lichtinval. Tussen de twee slaapkamers in bevindt zich een charmant, inpandig terras op het westen gelegen. Hier zit je heerlijk beschut, in alle privacy en met maximale rust—een unieke plek midden in de stad! De nette en complete badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Wij nodigen je van harte uit om Provenierssingel 34 A zelf te komen ervaren. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging! Bijzonderheden: - gelegen aan de karakteristieke Provenierssingel in Rotterdam; - historische uitstraling en vele authentieke details; - dubbele bovenwoning; - moderne open keuken met kookeiland; - lichte woonkamer met grote raampartijen; - verzorgde badkamer met ligbad; - sfeervolle massief eikenhouten vloer op de woonverdieping; - groen uitzicht; - centrale ligging ten opzichte van winkels, horeca, openbaar vervoer en het stadscentrum. Details: - bouwjaar: 1896; - woonoppervlakte: ca. 121 m²; - inpandig terras van ca. 13 m² - energielabel: D; - VvE bijdrage € 50,- per maand; - VvE-informatie: op aanvraag; - oplevering in overleg. Disclaimer Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor de belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.