Putsebocht 129-A013073 HG RotterdamBloemhof

-- English tekst below-- Unieke kans; deze instapklare 3- kamer straterswoning is zeer centraal gelegen en heeft een ruime tuin/ buitenruimte. Graag nodigen we je dit weekend uit op ons open huis aan de Putsebocht 129-01. Gelegen op de eerste verdieping biedt dit charmante appartement een aangename woonomgeving met tal van aantrekkelijke kenmerken. De lichte woon- en eetkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over extreem veel ruimte en daglicht. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, waarvan een kamer aan de voorzijde van de woning ligt. De andere slaapkamer, aan de achterzijde, biedt direct toegang tot het terras via openslaande deuren. Deze 'tuin' is gelegen op het noord-westen, en is de perfecte plek om van de middag- en avondzon te genieten. De keuken is uitgerust met een keukenblok in rechte opstelling, tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting (werkende wasmachine in de prijs inbegrepen). Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin en ook tot de badkamer. Deze woning is uiterst geschikt voor wie wil beschikken over veel ruimte in een levendige omgeving maar ook rustig wil kunnen wonen. In de directe omgeving bevinden zich winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer (bus en metro) en diverse uitvalswegen. Zeer dichtbij winkelcentrum ‘’Zuidplein’’ en Ahoy gelegen. We heten u van harte welkom tijdens ons open huis (graag vooraf aanmelden). Open Huis (graag vooraf aanmelden) zaterdag 16 november 11.00 – 13.00 uur zondag 17 november 10.00 – 12.00 uur dinsdag 19 november 15.00 -17.00 uur Indeling: -gang naar kleine slaapkamer opbergkast en woonkamer -Slaapkamer 1: aan de voorkant van het huis met inbouwkast -Woonkamer met zithoek en eettafel -Slaapkamer 2 :aan de achterkant van het huis met toegang naar buitengedeelte -Badkamer: Toilet, wastafel en moderne afsluitbare douche -Keuken: met toegang naar de buitenruimte Kenmerken: -Gelegen op eigen grond -Actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 44,- - Woonoppervlakte circa 62 m² -Zonnig buiten terras van ruim 20m² -Bouwjaar rond 1930 - Energielabel B -Oplevering kan snel -Alle kozijnen zijn van kunststof, dus onderhoudsarm, met dubbele beglazing -Verwarming en warm water middels een CV-combiketel -Horeca, diverse scholen en winkels op loopafstand -De woning kan met meubels opgeleverd worden Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ** ENGLISH TEXT ** Register now for the open house and we will be happy to welcome you in this lovely sunny apartment, see you soon ! We are pleased to invite you to our open house at Putsebocht 129-01. Located on the first floor of the building, this charming apartment offers a pleasant living environment with many attractive features. The bright living and dining area, situated at the front of the property, boasts an abundance of space and natural light. The first bedroom is also located at the front of the apartment. The apartment has two comfortable bedrooms in total. The bedroom at the back of the property provides direct access to the roof terrace. This 'garden' faces northwest, making it the perfect spot to enjoy the afternoon and evening sun. The kitchen is equipped with a straight-line kitchen unit, and also features the washing machine connection (a working washing machine is included in the price). From the kitchen, you can access the garden, and from there, you can also reach the bathroom. This property is ideally suited for those who desire plenty of space in a vibrant area but also want a quiet place to live. The immediate surroundings offer shops, restaurants, schools, public transport (bus and metro), and various highways. It is also very close to the shopping center "Zuidplein" and Ahoy. Layout: -Hallway leading to the small bedroom, storage closet, and living room -Bedroom 1: at the front of the house with built-in wardrobe -Living room with seating area and dining table -Bedroom 2: at the back of the house with access to the outdoor area -Bathroom: Toilet, sink, and modern enclosed shower -Kitchen: with access to the outdoor space Properties: -Quick delivery possible -Living area approximately 62 m² -Sunny outdoor area of 20 m² -The property can be delivered furnished. -Year of construction: around 1930 - Energy label B -All window frames are made of plastic, ensuring low maintenance with double glazing -Heating and hot water provided by a central heating system (CV boiler) -Central location with various amenities nearby -Active and healthy Homeowners' Association (VvE) with a monthly contribution of € 44,- Open Viewing (please register in advance) Saturday 16 November 11.00 – 13.00 Sunday 17 November 10.00 – 12.00 Tuesday 19 November 15.00 -17.00 All information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, or the consequences thereof. All specified measurements and areas are indicative. The Measurement Instruction is based on the NEN2580 standard. It is intended to apply a more uniform method of measurement to provide an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not entirely exclude differences in measurement results, due to, for example, differences in interpretation, rounding, or limitations in performing the measurement.