Regenboogkade 1273077 CX RotterdamOud IJsselmonde

Wàt een locatie en wàt een grandioos uitzicht op de Nieuwe Maas! Dit geweldige 3-kamer appartement op de 13e woonlaag is nu te koop. Het betreft een riant en licht appartement op de 13e van het in totaal 14 woonlagen tellend complex “Maaszicht”, gelegen aan de oevers van de dynamische Nieuwe Maas en, heel fijn, waar je bovendien rondom vrij kunt parkeren. Klinkt dit als jouw droomappartement? Zet dan de verhuisdozen maar gereed, want het is ook nog eens instapklaar. Niet alleen het uitzicht op de Nieuwe Maas is fantastisch, ook de ligging van complex is super. Het is gelegen in een rustige straat direct aan de Maas, met enkel bestemmingsverkeer. De A15 en A16 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, zo ook het dynamische centrum van Rotterdam, de watertaxi (opstapplaats op 10 minuten lopen) en het openbaar vervoer. Bovendien bevinden diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden zich in de directe omgeving. Indeling: Algemeen: Afsluitbare entree met camera- en intercomsysteem, brievenbussen, 2 liften waarmee de woonlagen bereikbaar zijn en de bergingen, welke zich op de begane grond bevinden. Algemeen: Je betreedt het appartement via de hal met toegang tot alle vertrekken. Laat je verrassen door de riante living met grote raampartij en het grandioze uitzicht op de Nieuwe Maas! Genieten! Doordat het appartement op een hoek is gelegen, met diverse ramen, is er een optimale lichtinval. Op een heldere dag kun je zover kijken dat zelfs Den Haag zichtbaar is! De moderne keuken is in parallel opstelling met een kastenwand met inbouwapparatuur, zoals een koelkast met vriesvak (2025), stoomoven, combi-oven, vaatwasser, en een kookeiland met bar met inductiekookplaat (2024), een spoelbak en afzuigkap. Het appartement telt 2 hele riante slaapkamers met hetzelfde fraaie uitzicht op het water, en beide zijn voorzien van een vaste kast met schuifpanelen. De ruime en moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche, ligbad, meubel met dubbele wastafel, spiegel met verlichting en designradiator. Het separate toilet is in dezelfde stijl als de badkamer. De berging heeft een opstelplek voor de wasapparatuur, cv-ketel en mechanische ventilatie. Het gehele appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer. Rondom het complex kan vrij geparkeerd worden. Bijzonderheden: - Bouwjaar complex is 1993; - Intergas hr-ketel bouwjaar 2016 (laatste onderhoudsbeurt april 2026); - Meterkast: 9x 220V en 3x aardlek; - Waterontharder aanwezig; - Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing; - V.v.E. bijdrage € 198,63 per maand; - Energielabel A.