Reyerdijk 13-A3079 NC RotterdamGroot IJsselmonde

Sfeervolle maisonnette met balkon, eigen parkeerplaats en vrij uitzicht op het groene IJsselmonde! Ben je op zoek naar een verrassend ruime woning met een fijne indeling, veel licht én een leuk, vrij uitzicht? Dan is deze goed onderhouden 3-kamer maisonnette van ca. 87 m² absoluut het bekijken waard! Gelegen op de 5e en 6e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in de groene en rustige wijk IJsselmonde, biedt deze woning het beste van twee werelden: comfortabel wonen in een rustige omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Wonen met comfort en ruimte De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer met een moderne open keuken in strak- wit uitgevoerd, voorzien van alle inbouwapparatuur, een heerlijke plek om te koken en te ontspannen. Twee slaapkamers met balkon Op de benedenverdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, beide met directe toegang tot het balkon van ca. 8 m². Hier kun je genieten van de buitenlucht en het vrije uitzicht. De nette badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat tweede toilet, ideaal voor extra comfort. Fijne extra’s De woning beschikt over een eigen parkeerplaats en een praktische berging in de onderbouw, perfect voor fietsen en extra opslag. Het complex heeft een verzorgde entree met lift en videosysteem, wat bijdraagt aan een veilig en prettig woongevoel. Toplocatie De ligging is ideaal: rustig en groen, maar toch centraal. Op loopafstand vind je winkelcentrum Keizerswaard en de Kouwenoordstraat voor al je dagelijkse boodschappen, horeca en meer. Openbaar vervoer ligt letterlijk voor de deur en uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor je binnen korte tijd in het centrum bent. Bijzonderheden: Bouwjaar appartement ca. 1999 Woonoppervlakte ca. 87 m2 Inhoud ca. 263 m3 Gelegen op erfpachtgrond contract tot 17-5-2097 Canon afgekocht tot 17-5-2048 Geheel voorzien van HR++ dubbelglas Actieve VvE, bijdrage ca. € 221,97 per maand Verwarming middels cv-eigendom, bouwjaar 2012 Beneden berging ca. 5 m2 Balkon ca. 8 m2 Zie plattegronden voor exacte afmetingen per ruimte. Kortom: een comfortabele, instapklare woning met verrassend veel ruimte op een fijne locatie. Perfect voor wie betaalbaar wil wonen zonder concessies te doen aan comfort! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze leuke maisonnette! Ben je op zoek naar een woning voor een betaalbare prijs met nog voldoende ruimte? Dan is deze leuke woning zeker een bezichtiging waard. Bovenstaande tekst en maten zijn indicatief en slechts een uitnodiging voor een bezichtiging en/of het doen van een bod. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verkopend makelaar Rieki den Hartogh 06-20622268