Robijnstraat 24-A3051 VM RotterdamHillegersberg Zuid

Sfeervolle benedenwoning met diepe achtertuin, moderne keuken, moderne badkamer en verrassend veel ruimte verdeeld over meerdere woonlagen. Welkom aan de Robijnstraat 24 A: een karaktervolle benedenwoning in Rotterdam met een fijne combinatie van jaren ’30 uitstraling, moderne afwerking en een praktische indeling. Achter de klassieke gevel gaat een verrassend ruime woning schuil, met een lichte woonkamer, een moderne woonkeuken, een diepe achtertuin met berging, een badkamer op de eerste verdieping en een royale slaapkamer op de tweede verdieping. De woning heeft een prettige sfeer. De Hongaarse puntvloer, de hoge plafonds, de rustige wandafwerking en de fraaie details in het plafond geven de begane grond een stijlvolle en warme uitstraling. De woonkamer ligt aan de voorzijde en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Door de lengte van de ruimte ontstaat er een mooie verbinding tussen wonen, eten en koken. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe keuken. Deze is ruim opgezet en uitgevoerd met een kookeiland, veel werkruimte en diverse inbouwapparatuur. De grote raampartij en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor veel licht en een fijne relatie met buiten. Hierdoor voelt de keuken niet alleen praktisch, maar ook echt als het hart van de woning. De achtertuin is een groot pluspunt. Hier heb je volop ruimte om buiten te eten, te borrelen, te tuinieren of juist rustig te ontspannen. Dankzij de groene erfafscheiding heeft de tuin een besloten en gezellige sfeer. Achterin de tuin staat een ruime berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag. Op de begane grond bevinden zich verder de hal, gang, het separate toilet, een meterkast en praktische bergruimte. De trap brengt je naar de eerste verdieping, waar de moderne badkamer is gesitueerd. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Door het raam is er bovendien natuurlijke ventilatie en daglicht aanwezig. Op de tweede verdieping bevindt zich de royale slaapkamer. Deze ruimte was voorheen ingedeeld als twee slaapkamers en is nu samengevoegd tot één grote, lichte slaapverdieping. Hierdoor is er een bijzonder ruimtelijk geheel ontstaan met meerdere ramen, bergruimte en voldoende plaats voor een groot bed en kasten. Wie behoefte heeft aan een extra kamer, kan de oorspronkelijke indeling mogelijk weer terugbrengen. Daarboven bevindt zich nog een praktische bergzolder. Ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De ligging aan de Robijnstraat is prettig en centraal. Je woont hier in een rustige woonstraat, terwijl winkels, horeca, openbaar vervoer en diverse voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn. Ook het centrum van Rotterdam, Rotterdam Centraal, uitvalswegen en recreatiemogelijkheden zijn goed te bereiken. Een ideale plek voor wie stads wil wonen, maar ook waarde hecht aan rust, ruimte en een eigen tuin. Bijzonderheden - Eigen grond - Luxe keuken met kookeiland - Moderne badkamer op de eerste verdieping - Royale slaapkamer op de tweede verdieping - Mogelijkheid om weer een extra slaapkamer te realiseren - Praktische bergzolder - Diepe achtertuin met berging en veel privacy - Cv-ketel 2025 - Schilderwerk 2026 - Fraaie vloer met Hongaarse punt - Hoge plafonds en karakteristieke details - Active VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 159,- - Oplevering in overleg Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede collega-aankoopmakelaars in Rotterdam en omgeving kan je bij ons opvragen. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.