Russischestraat 70-B013028 BJ RotterdamOud Mathenesse

Gelegen op een centrale locatie in de aantrekkelijke en opkomende wijk “Oud-Mathenesse’, ruim en door de verschillende ramen in de zijgevel heerlijk licht 3-kamer hoekappartement gesitueerd op de 1e en halve 3e verdieping. Het appartement is gelegen in de directe nabijheid van goede openbaar vervoer voorzieningen, verschillende uitvalswegen (A4/A13/A20) alsmede het stadscentrum van zowel Rotterdam als Schiedam. Begane grond: entree, hal met gezamenlijke trapopgang. 1e verdieping: entree, hal met meterkast en apart toilet met fonteintje. Ruime en door de extra ramen in de zijgevel heerlijk lichte L-vormige woon-/eetkamer a/d voorzijde v.v. trapopgang naar de 3e verdieping en openslaande deuren naar balkon a/d zijgevel die op het oosten is gelegen. De gesloten keuken is gelegen a/d achterzijde, is v.v. een standaard keukenblok en geeft toegang tot het balkon op het zuiden. De 1e slaapkamer is eveneens gelegen a/d achterzijde en biedt middels openslaande deuren toegang tot het balkon a/d zijgevel die op het oosten is gelegen. De 1e verdieping is v.v. keurige donkere vloerbedekking. 3e verdieping: overloop v.v. CV-opstelling en luik met toegang tot de in eigendom van de VvE zijnde bergzolder. 2e slaapkamer met toegang tot het balkon op het zuiden alsmede de badkamer die eveneens toegang geeft tot het balkon en is v.v. ligbad, douchehoek, wastafel en handdoekradiator. De 3e verdieping is v.v. een keurige donkere vloerbedekking. Opmerkingen: bouwjaar 1937, eigen grond, 77m2 woonoppervlak, 9m2 gebouwgebonden buitenruimte, berging a/d achterzijde bereikbaar via het achterpad, VvE bijdrage € 229,99 per maand, de VvE heeft opdracht gegeven tot het opstellen van een nieuw MJOP, volledig v.v. kunststof kozijnen met dubbelglas, in de koopovereenkomst zal een asbest, niet bewoners,- en ouderdomsclausule worden opgenomen, er is geen zakenlijst en vragenlijst aanwezig, projectnotaris van toepassing. Oplevering: in overleg (kan snel)