's-Gravendijkwal 3-D3021 EA RotterdamMiddelland

MEES 68 | TURN-KEY APPARTEMENTEN De pre-sale is succesvol afgerond! De officiële verkoop gaat van start. Dit is hét moment om jouw kans te grijpen: de laatste mogelijkheid om een woning in dit unieke project te bemachtigen. Mis deze kans niet en wees er snel bij! Welkom bij ’s-Gravendijkwal 3D, een stijlvolle 3-kamerwoning op de derde verdieping van het bijzondere woonproject Mees 68 in Rotterdam. Deze woning combineert het karakter van een historisch pand met het comfort en de luxe van modern wonen. Met een woonoppervlakte van circa 61 m² en energielabel A+++ is dit een heerlijke plek voor wie centraal, comfortabel en energiezuinig wil wonen. CENTRALE LOCATIE De ’s-Gravendijkwal ligt op een centrale locatie in Rotterdam, met de dynamiek van de stad binnen handbereik. Hier woont u in een stedelijke omgeving met diverse voorzieningen, winkels, horeca en openbaar vervoer in de omgeving. Ideaal voor wie graag alles dichtbij heeft en optimaal wil genieten van het Rotterdamse stadsleven. KARAKTER VAN TOEN, COMFORT VAN NU Mees 68 is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1906 en is in 2024 en begin 2025 getransformeerd tot moderne woningen. Het resultaat is een bijzondere combinatie van een karakteristiek Rotterdams pand en hedendaags wooncomfort. Ook op het gebied van energiezuinig wonen is deze woning aantrekkelijk. Met energielabel A+++, een warmtepomp en vloerverwarming woon je comfortabel en met aandacht voor energieverbruik. De woning is daarmee klaar voor een moderne manier van stadswonen. GLOBALE INDELING: Bekijk de plattegronden voor een duidelijk overzicht van de indeling en mogelijkheden van deze woning. Laat u inspireren door de sfeervolle foto's en ontdek het appartement alvast via de virtuele rondleiding. Zo krijgt u een goede indruk van de woning en de verschillende ruimtes. ALGEMEEN: Oppervlakte woning ca. 61m2 Inhoud woning ca. 199m3 Oppervlakte berging ca. 2m2 (verplichte afname €7.500) Oplevering vanaf december Bouwjaar omstreeks 1906, transformatiejaar 2024/2025 Eigen grond Verwarming en warm water: warmtepomp en doorstroomboiler Definitief energielabel A+++ Actieve VvE, maandelijkse bijdrage thans € 90,45 Projectnotaris van toepassing INTERESSE? Bent u op zoek naar modern en energiezuinig wonen op een centrale locatie in Rotterdam? Laat u verrassen door ’s-Gravendijkwal 3D en ervaar zelf het comfort van Mees 68 tijdens een bezichtiging! Wij verwelkomen u graag! Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.