's-Gravensingel 333062 SB RotterdamKralingen Oost

Licht en ruim appartement in een groene en rustige omgeving Op een prachtige locatie aan de ’s-Gravensingel vind je dit fijne en lichte 3-kamerappartement met balkon én groot zonnig terras. De woning is gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden jaren '60 complex en biedt uitzicht op de groene en rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van circa 73 m², twee slaapkamers en fijne buitenruimtes is dit appartement ideaal voor starters, stellen of kleine gezinnen die op zoek zijn naar comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Ligging Het appartement ligt in een rustige straat in de geliefde wijk Kralingen, een van de meest gewilde woonwijken van Rotterdam. De wijk staat bekend om haar charmante lanen, groene plantsoenen en prettige sfeer. In de directe omgeving vind je alle dagelijkse voorzieningen: supermarkten, speciaalzaken, gezellige koffietentjes en restaurants. Indeling Begane grond Afgesloten portiek met trapopgang naar de eerste verdieping. 1e verdieping Je komt binnen in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met grote raampartijen zorgt voor een fijne leefruimte. De keuken is verbonden met de woonkamer, is praktisch, van alle gemakken voorzien en geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde. Een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot het riante terras aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Bijzonderheden - Rustige ligging in een groene woonomgeving - Balkon én ruim terras - Lift aanwezig - Twee slaapkamers - Ruime, lichte woonkamer - Op loopafstand van winkels, horeca en het Kralingse Bos - Nabij openbaar vervoer en op korte afstand van het stadscentrum DETAILS - Bouwjaar 1964 - Eigen grond - Woonoppervlakte circa 73 m² - Inhoud circa 250 m³ - Ruime berging aanwezig van 7 m² - Verwarming en warm water middels stadsverwarming - Volledig geïsoleerd - Energielabel C - Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 232,- - Voorschot stookkosten van € 155,- - Oplevering in overleg Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om jouw eigen makelaar mee te nemen voor je belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.