Scheepstimmermanslaan 3-A023016 AC RotterdamNieuwe Werk

OPEN HUIS MAANDAG 18 MEI 13.00 - 13.30 UUR. U BENT VAN HARTE WELKOM! COMPACTE EN INSTAPKLARE 2-KAMERWONING OP DE TWEEDE VERDIEPING IN HET GELIEFDE SCHEEPVAARTSKWARTIER VAN ROTTERDAM Deze verzorgd afgewerkte 2-kamerwoning van circa 37 m² ligt op de tweede verdieping van een karakteristiek pand aan de Scheepstimmermanslaan 3. De woning beschikt over een praktische indeling, een moderne keuken met inbouwapparatuur en energielabel C. De ligging in het Scheepvaartskwartier biedt een aantrekkelijke combinatie van rust, karakter en stedelijke dynamiek. Hier woont u dichtbij het stadscentrum, horeca, cultuur en het groen van Het Park. INDELING TWEEDE VERDIEPING Via de entree bereikt u de woonkamer, die dankzij de prettige lichtinval een aangename sfeer biedt. De ruimte heeft een efficiënte indeling en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zit- en eethoek. De open keuken sluit goed aan op de leefruimte en beschikt over diverse inbouwapparatuur. De praktische opstelling ondersteunt dagelijks gemak en zorgt voor een verzorgd geheel. De badkamer heeft een nette afwerking en beschikt over een douchecabine, wastafel en een zwevend toilet. OMGEVING Het Scheepvaartskwartier behoort tot de meest gewilde woonlocaties van Rotterdam. De wijk kenmerkt zich door sfeervolle straten, historische panden en een rustige uitstraling midden in de stad. In de directe omgeving vindt u diverse restaurants, cafés, supermarkten en openbaar vervoer. Ook Het Park, de Euromast en het centrum van Rotterdam liggen op korte afstand. BIJZONDERHEDEN 2-kamerwoning van circa 37 m²; Gelegen op de tweede verdieping; Gelegen aan de Scheepstimmermanslaan 3 te Rotterdam; Energielabel C; Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur; Badkamer met douchecabine, wastafel en zwevend toilet; Praktische indeling; Gelegen in het populaire Scheepvaartskwartier. Bent u op zoek naar een compacte en verzorgd afgewerkte woning op een centrale locatie in Rotterdam? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en ligging van deze woning. ALGEMEEN Oppervlakte woning ca. 37m2 Inhoud woning ca. 138m3 Oplevering in overleg, kan snel Bouwjaar omstreeks 1898 Eigen grond Verwarming en warm water d.m.v. CV-ketel Definitief energielabel C Projectnotaris van toepassing VvE zal geactiveerd worden door Verkoper na rondkrijgen splitsing, concept stukken zijn aanwezig Verkoop onder voorbehoud van definitieve splitsing Het Scheepvaartkwartier betreft een beschermd Stadsgezicht Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.