Schepenstraat 110-C3039 NP RotterdamBlijdorp

Karakteristiek en ruim wonen in het geliefde Blijdorp! Welkom aan de Schepenstraat 110 C in Rotterdam – een verrassend ruime en sfeervolle woning verdeeld over meerdere woonlagen, gelegen in een rustige straat in het populaire Blijdorp, op loopafstand van Centraal Station. Deze charmante woning combineert karakter, praktische leefruimte en een fijne indeling met meerdere slaapkamers en balkons. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in één van de meest geliefde wijken van Rotterdam! Indeling en omschrijving woning Eerste verdieping Via de entree bereik je de centrale hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken op deze verdieping. Aan de rechterzijde bevindt zich de lichte woonkamer met open verbinding naar de keuken. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en geven de ruimte een open en aangename sfeer. De keuken is praktisch opgesteld en grenst direct aan het balkon, een fijne plek om buiten te zitten. Aan de linkerzijde van deze verdieping liggen twee slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over toegang tot een tweede balkon aan de achterzijde. De tweede kamer is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De indeling van deze verdieping maakt de woning bijzonder praktisch en comfortabel in gebruik. Er is middels een metal stud wand een extra slaapkamer gecreeerd op deze etage. Door verwijdering van deze wand kan eenvoudig de woonkamer worden vergroot. Derde verdieping Op de derde verdieping bevinden zich de overloop en trap naar de vierde verdieping, jouw volgende woonlaag. Vierde verdieping Via de vaste trap bereik je de bovenste woonlaag. Hier kom je uit op een ruime overloop met toegang tot de badkamer en twee extra slaapkamers. De badkamer is royaal opgezet en voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er ruimte voor wasapparatuur. De slaapkamer aan de voorzijde is licht en ruim dankzij de brede raampartij. De tweede slaapkamer aan de achterzijde heeft een speelse indeling door de schuine wand en biedt toegang tot een balkon. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of gasten. De bovenste verdieping voelt dankzij de speelse lijnen en lichtinval bijzonder sfeervol aan. Voorzieningen in de buurt De woning ligt in het geliefde Blijdorp, een wijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je onder andere; supermarkten, gezellige restaurants/cafés, sportvoorzieningen, Het Vroesenpark voor ontspanning en recreatie en Diergaarde Blijdorp op korte afstand. Ook het centrum van Rotterdam ligt op slechts enkele minuten afstand. Indruk van de woonwijk Schepenstraat ligt in Blijdorp: één van de meest populaire woonwijken van Rotterdam. Deze wijk staat bekend om haar karakteristieke jaren ’30-architectuur, groene lanen en rustige, ruim opgezette straten. Blijdorp combineert een gemoedelijke en bijna dorpse sfeer met alle voordelen van stedelijk wonen. Het is een geliefde buurt onder gezinnen, young professionals en stadsliefhebbers die centraal én rustig willen wonen. Bereikbaarheid De woning is uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer als de auto. Station Rotterdam Centraal ligt op korte fietsafstand Diverse tram-, bus- en metroverbindingen in de directe omgeving Uitstekende aansluiting op de A13, A20 en A16 Het stadscentrum is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar Rotterdam The Hague Airport ligt op korte afstand Ook parkeren is mogelijk in de directe omgeving middels vergunning. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 121 m² - Verdeeld over 2 woonlagen - Vier slaapkamers - Drie balkons - Berging - Gelegen in de populaire wijk Blijdorp - Actieve VvE - Zelf-niet-bewoond clausule van toepassing - Ouderdomsclausule van toepassing - Zonneschermen ter overname beschikbaar Kortom: een ruime en veelzijdige maisonnettewoning met meerdere slaapkamers, balkons en veel praktische leefruimte, gelegen op een toplocatie in het geliefde Blijdorp. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze bijzondere woning! Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen Vastgoed Ned.-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren. Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedNed-voorwaarden.