Schere 2383085 DZ RotterdamZuidwijk

Op zoek naar een fijn appartement in een gezellige, kindvriendelijke buurt met goede bereikbaarheid? Dan is dit 3-kamer appartement aan Schere 238 in Rotterdam precies wat je zoekt! De woning heeft wat liefde nodig maar dit biedt juist de perfecte kans om alles geheel naar eigen smaak en stijl in te richten. Een ideale basis voor wie op zoek is naar een fijne plek met potentie op een toplocatie! Gelegen in de levendige wijk Charlois biedt deze woning een prettige woonomgeving met volop voorzieningen in de directe omgeving. Dit appartement ligt tegenover een levendig plein met een breed scala aan winkels binnen handbereik én de weekmarkt op vrijdag. Het Zuiderpark ligt op 5 minuten loopafstand, metrostation Slinge is om de hoek en met de auto zit je zó op de rondwegen. Kortom: super centraal! De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 61 m² en is gebouwd in 1964. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, één aan de achterzijde, en één aan de voorzijde. De lichte woonkamer biedt volop ruimte voor een zit- en eethoek, met grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De woonkamer biedt toegang tot het zonnige balkon op het westen. De keuken is functioneel en voorzien van meerdere opbergkastjes, ideaal voor het netjes opbergen van al je kookgerei en voorraad. De badkamer beschikt over een badkuip, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Door de functionele indeling is elke vierkante meter optimaal benut. Tevens is het appartement voorzien van dubbel glas aan de achterzijde. Indeling: Entree op de begane grond via gesloten portiek met bellentableau en brievenbussen aan de buitenzijde. Middels een trap bereikt u de galerij op de 1e verdieping. 1e verdieping: De hal biedt toegang tot alle vertrekken waaronder het toilet, de meterkast, de keuken en de woonkamer Het toilet is betegeld in lichte kleurstelling en is voorzien van een fontein. Vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer. De woonkamer heeft toegang tot het ruime en zonnige balkon dat is gelegen op het zuid-westen en heeft vrij uitzicht op het Asterloplein en Meyenhage. Ook de 2 ruime slaapkamers zijn vanuit de hal toegankelijk. Bijzonderheden: - woonoppervlakte 61m2; - ruime en lichte woonkamer; - 2 slaapkamers; - supermarkt op loopafstand; - metrostation en bushalte op loopafstand; - energielabel D; - volle eigendom; - bouwjaar 1964; - aparte berging; - balkon; - actieve VvE; € 137,70 p/m - niet bewoningsclausule van toepassing; - ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - oplevering kan snel. Benieuwd naar dit leuke appartement? Neem snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van wonen aan de Schere! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis! Disclaimer: De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.