Schiehavenkade 2923024 EZ RotterdamSchiemond

Modern & Comfortabel Wonen aan het Water – Ruimte, Rust en Licht in het Lloydkwartier Een verzorgd appartement met uitzicht over de Schiehaven Welkom aan de Schiehavenkade 292 - een licht en keurig onderhouden appartement met vrij uitzicht over het water. Hier geniet je van een rustige woonomgeving, gecombineerd met de levendigheid en bereikbaarheid van de stad. Ideaal voor wie houdt van comfortabel wonen zonder drukte, met winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand. WONEN MET VRIJ UITZICHT AAN HET WATER De grote ramen in de woonkamer bieden een prachtig uitzicht over de Schiehaven, waardoor het appartement een ruim en ontspannen gevoel heeft. Het water geeft rust, licht en dynamiek - elke dag anders. De ramen in de woonkamer kunnen helemaal open én deze kant is gesitueerd op het westen; een ideale plek om in de middag- en avondzon te genieten van een drankje met zicht op het water. VERZORGD EN COMFORTABEL De woning is netjes afgewerkt en goed onderhouden. De lichte woonkamer, de moderne open keuken met inbouwapparatuur en de verzorgde badkamer maken het geheel tot een prettige en functionele leefruimte. Alles is gelijkvloers, praktisch ingedeeld en klaar voor wie op zoek is naar gemak en comfort zonder overdaad. RUSTIGE LIGGING MET ALLES BINNEN HANDBEREIK Ondanks de rust woon je hier midden in de stadse dynamiek. De Albert Heijn ligt om de hoek, en ook tram, metro en trein zijn eenvoudig bereikbaar. Binnen enkele minuten sta je in het centrum van Rotterdam. Bovendien zijn er volop gezellige eetgelegenheden, koffiezaken en terrassen aan het water, waardoor je altijd wat te beleven hebt. WONEN IN HET KARAKTERVOLLE LLOYDKWARTIER Het Lloydkwartier is een unieke combinatie van historie, moderne architectuur en ruimte. Wat ooit een havengebied was, is nu een eigentijdse woonwijk met karakter en uitstraling. Brede kades, veel licht, en een ontspannen sfeer maken dit tot een van de meest gewilde plekken van Rotterdam om te wonen. KENMERKEN: - Woonoppervlakte: 83 m² - Bouwjaar: 2007 - Energielabel: A - Vrij uitzicht over het water - Rustige ligging, toch dichtbij het centrum - Wonen in karaktervol Lloydkwartier - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Oplevering: in overleg, kan snel Wil je dit huis van binnen bekijken? Plan dan snel een bezichtiging in. We laten je graag zien waarom dit jouw nieuwe thuis kan zijn. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.