Omschrijving

Ruim 3-kamerappartement met zonnig balkon, eigen parkeerplaats en centrale ligging nabij Blijdorp Op de rand van de populaire wijk Blijdorp, op korte afstand van het centrum van Rotterdam en Rotterdam Centraal, ligt dit ruime appartement uit 1981. Met een woonoppervlakte van circa 114 m², twee royale slaapkamers, een zonnig balkon op het zuidwesten, een eigen parkeerplaats en een eigen berging biedt deze woning een comfortabele combinatie van ruimte, gemak en een uitstekende bereikbaarheid. Appartement Via de afgesloten centrale entree met lift bereikt u eenvoudig het appartement. Binnen komt u in de royale hal, die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. De woonkamer is ruim opgezet en geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijke lichtinval. De praktische indeling biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het balkon, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd met moderne donkergrijze fronten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, en biedt voldoende werk- en opbergruimte. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een prettige lichtinval en geschikt als hoofdslaapkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De badkamer is compleet ingericht met een bubbelbad en een wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet. Balkon Het balkon is gelegen op het zuidwesten en vormt een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Er is voldoende ruimte voor een comfortabel zitje of een gezellige eethoek. Berging en parkeren Bij het appartement behoren een eigen externe berging en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, een groot pluspunt op deze centrale locatie in Rotterdam. Comfort De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, goede isolatie en extra wooncomfort. Omgeving De woning is gelegen op een uitstekende locatie tussen Blijdorp en het centrum van Rotterdam. Het geliefde Vroesenpark ligt op korte afstand en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, sporten en ontspannen. Ook het bruisende stadscentrum en Rotterdam Centraal Station zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen en uitstekende openbaarvervoersverbindingen is de bereikbaarheid uitstekend, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Bijzonderheden - Appartement met een woonoppervlakte van circa 114 m² - Bouwjaar 1981 - Twee ruime slaapkamers - Royale en lichte woonkamer - Open keuken met moderne afwerking - Keuken voorzien inbouwapparatuur en keramische kookplaat - Badkamer met bubbelbad en wastafelmeubel - Separaat toilet - Zonnig balkon op het westen - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Energielabel B - Eigen externe berging - Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage (separaat te koop voor €25.000) - Lift aanwezig in het complex - Centrale ligging nabij Blijdorp, het Vroesenpark, Rotterdam Centraal en het stadscentrum Bent u op zoek naar een ruim en comfortabel appartement met een zonnig balkon, een eigen parkeerplaats en een uitstekende ligging nabij het centrum van Rotterdam? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Wij laten u het appartement graag persoonlijk ervaren. Bezichtigingen kunnen telefonisch of per mail worden aangevraagd. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kan door GratisVerhuizen makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.947
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 310,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
21 m²
Inhoud
354 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM X 5053
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 3.451,00 per jaar

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 310,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

© 2001-2026 funda