Schieveenstraat 39-A3037 XK RotterdamLiskwartier

Sfeervol wonen met een eigen tuin in het geliefde Liskwartier! Een karakteristieke gevel, hoge plafonds en een eigentijdse afwerking: aan de Schieveenstraat 39 A komen sfeer en comfort mooi samen. Deze verzorgde benedenwoning ligt op eigen grond en beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een modern afgewerkte badkamer en een fijne achtertuin van circa 29 m². Een heerlijke plek voor wie rustig wil wonen, met de gezelligheid van Rotterdam binnen handbereik. LOCATIE Het Liskwartier is geliefd om zijn fraaie lanen, groene singels en karakteristieke panden. Je woont hier in een prettige woonomgeving, met supermarkten, speciaalzaken en openbaar vervoer in de buurt. Ook het aangrenzende Oude Noorden heeft volop te bieden. Van de bijzondere winkels aan de Zwaanshals tot de gezellige horeca aan de Zaagmolenkade en het Noordplein: er is altijd een leuke plek te ontdekken. En wil je naar het centrum? Ook dat is gemakkelijk bereikbaar. INDELING Begane grond: Via de eigen entree met tochtportaal kom je in de hal. De woon-/eetkamer heeft een warme, uitnodigende uitstraling. De hoge plafonds met sierlijsten, de schouw en de grote raampartij geven de ruimte karakter. De lichte vloer en rustige kleurstelling vormen een mooie basis voor uiteenlopende woonstijlen. Er is plek voor een gezellige zithoek en een eettafel om uitgebreid aan te tafelen. De open keuken sluit mooi aan op de woonruimte. De keukenopstelling is uitgevoerd met houtlook fronten, een licht werkblad, een kookplaat en een spoelbak met een goudkleurige kraan. De vele laden en kasten bieden praktische bergruimte. De woning beschikt daarnaast over een slaapkamer en een tussenkamer. Deze extra ruimte is bijvoorbeeld te gebruiken als werkplek, inloopkast of hobbyruimte. De badkamer is stijlvol afgewerkt met een combinatie van marmerlook tegels en een warme accentwand met visgraatmotief. De ruimte is voorzien van een inloopdouche met glazen wand, een regendouche en een wastafelmeubel met laden en spiegel. De woning beschikt daarnaast over een separaat toilet. ACHTERTUIN Via de deur aan de achterzijde bereik je met een trap de achtertuin van circa 29 m². De tuin is voorzien van grind en wordt omringd door schuttingen en groen. Een fijne buitenruimte voor een kop koffie, een barbecue of een ontspannen middag in de buitenlucht. Met een gezellige tuinset en wat extra beplanting maak je hier eenvoudig je eigen buitenplek van. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar 1910; • Gelegen op eigen grond; • Verzorgde benedenwoning met karakteristieke details; • Hoge plafonds met sierlijsten; • Moderne open keuken; • Stijlvol afgewerkte badkamer en separaat toilet; • Extra tussenkamer met diverse gebruiksmogelijkheden; • Achtertuin van circa 29 m²; • Energielabel E; • Actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 116,97 per maand; • In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen; • Oplevering in overleg. Benieuwd naar de sfeer en mogelijkheden van deze benedenwoning? We laten je de woning graag zien tijdens een bezichtiging! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.