Schieweg 161-C3038 AR RotterdamBergpolder

Bent u op zoek naar een modern appartement vlakbij het centrum van Rotterdam? Dan bent u hier aan het juiste adres! Het appartement in de wijk ‘Bergpolder’ heeft twee kamers, een keuken, badkamer en een berging/kamer in het souterrain. Het appartement bevindt zich op loopafstand van het centrum van Rotterdam, vlakbij veel gezellige cafés en restaurants. Het openbaar vervoer (tram, metro, trein en bus) en de uitvalswegen zijn op korte afstand te bereiken. Begane grond: Via het open portiek entree naar de woning op de eerste verdieping. Eerste verdieping: Via de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer (ca. 32 m2) heeft door de grote ramen veel meer lichtinval dan normaal. De keuken is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, combi-oven, een afzuigkap, vaatwasser, een koelkast en vriezer en voldoende werk- en kastruimte. Slaapkamer 1: (ca. 15 m2) gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van douche, wastafel, spiegel en het toilet. Verder heeft u hier nog een meterkast en een vaste trap naar de ruime berging in de kelder. Souterrain: Hier heeft u de ruime berging/kamer (ca. 25 m2). De ruimte is niet meegenomen in de woonoppervlakte omdat de hoogte 1.86 meter is. Wel kan deze ruimte gebruikt worden als kantoor of hobbykamer. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte 61 m2 (volgens NEN2580 meetrapport); • Overig inpandige ruimte 25 m2 (volgens NEN2580 meetrapport); • Bouwjaar: 1933; • Actieve VVE, bijdrage € 90,75 per maand; • Eigen grond; • Verwarming en warm water via een Cv-Ketel (2025, eigendom); • Energielabel D; • Geheel dubbele beglazing; • Houten kozijnen; • Oplevering in overleg; • Er is geen vragen- of zakenlijst; • In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-, niet-bewoners- en asbestclausule opgenomen; Graag nodigen wij u uit om de woning te komen bekijken, en dat kan natuurlijk ook buiten kantooruren. Wat u van ons gewend bent… Zoeken… Vinden.. Wonen. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Mansion Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.