Schieweg 170-B3038 BJ RotterdamBergpolder

Een appartement dat wacht op jouw ideeën! Ben jij op zoek naar een appartement dat je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is dit jouw kans! Dit 2-kamer appartement biedt veel lichtinval als hoekwoning en heeft het Vroesenpark als grootste "achtertuin" op loopafstand! Kom snel zelf een kijkje nemen en om zien wat je ervan kunt maken. Locatie: Het appartement ligt aan de Schieweg, op de grens van Bergpolder en het Liskwartier. Een fijne plek in Rotterdam-Noord met gezellige koffiezaken, restaurants en winkels in de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen liggen het stadhoudersplein en Eudokiaplein dichtbij. Op de Bergweg vind je leuke plekjes voor een kop koffie of lunch. Even lekker naar buiten? Het Vroesenpark ligt op korte afstand, ideaal voor een wandeling, een rondje hardlopen of een middag in de zon. Ook de bereikbaarheid is goed. Met de fiets ben je zo in het centrum of op Rotterdam Centraal. Metrostation Blijdorp ligt op loopafstand, tram- en bushaltes zijn dichtbij en met de auto bereik je eenvoudig de A13 en A20. Indeling Begane grond: Afgesloten portiek met toegang tot het trappenhuis. Eerste verdieping: Middels eigen voordeur loop je zo de lange hal in van het appartement. De lichte woonkamer is gelegen op de hoek van het complex en beschikt over grote raampartijen en een sfeervolle schouw. Hier is voldoende ruimte om zowel een gezellige zithoek als een fijne eethoek te creëren. Middels een schuifdeur bereik je de slaapkamer, die beschikt over vaste kasten. De separate keuken dient gemoderniseerd te worden. Het is voorzien van een keukenblok. Dit biedt een mooie kans om hier een keuken te realiseren die helemaal bij jouw smaak past. De badkamer is betegeld en voorzien van een douche en wastafel. Een appartement waar je met wat liefde en aandacht een heerlijk eigen thuis van kunt maken! Kenmerken: - Bouwjaar: 1933; - Woonoppervlakte: circa 64 m²; - Gelegen op eigen grond; - Beschermd stadsgezicht; - Energielabel C; - Volledig voorzien van dubbele beglazing; - Verwarming en warm water middels cv-ketel; - Actieve VvE, bijdrage € 80,17 per maand (MJOP aanwezig); - Geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig; - In de koopovereenkomst zullen een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen; - Oplevering: in overleg (kan snel). BIEDLOGBOEK Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in.