Schieweg 185-B033038 AS RotterdamBergpolder

Stap binnen in deze instapklare en keurig afgewerkte bovenwoning in Bergpolder, waar comfort, sfeer en lichtinval samenkomen. Deze lichte en karaktervolle bovenwoning heeft een woonoppervlakte van circa 90 m² en beschikt over een royaal leefgedeelte, een moderne keuken, vier multifunctionele (slaap)kamers en twee zonnige balkons. De woning is smaakvol afgewerkt met laminaatvloeren, strak gestuukte wanden en een moderne badkamer, waardoor het direct instapklaar is. Gelegen in een levendige wijk met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand en een uitstekende verbinding naar het stadscentrum, station en uitvalswegen, geniet je hier van rust én het gemak van de stad. Bergpolder is voorzien van alle stadse gemakken en heeft een gunstige ligging ten opzichte van het bruisende stadscentrum, het Centraal Station, Station Blijdorp, het Vroesenpark, de Hofbogen en uitvalswegen A13 en A20. In de wijk zelf zijn alle denkbare voorzieningen aanwezig zoals gezellige horecagelegenheden, buurtwinkels, supermarkten en sportverenigingen. Alles is op loop- of fietsafstand te bereiken. Indeling Begane grond: Afgesloten entree met trapopgang naar de derde etage. Derde verdieping: Binnenkomst in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Via openslaande deuren bereik je het royale leefgedeelte, dat zich uitstrekt over de volledige lengte van de woning. Dankzij de grote raampartijen aan beide zijden is er sprake van een uitstekende lichtinval en een prettig uitzicht. De zithoek aan de voorzijde biedt, dankzij de hogere ligging, een prettig uitzicht over de bomen en vormt een comfortabele plek om te ontspannen, de eethoek bevindt zich in het midden en de moderne keuken is aan de achterzijde gevestigd. De keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, een oven, een magnetron, een koelkast, een vriezer en een hoge kastenwand met een grote hoeveelheid kastruimte. Het balkon is gelegen op het noordoosten en is middels openslaande deuren te bereiken. Terugkomend in de gang bereik je de 2 kamers, welke multifunctioneel ingericht kunnen worden. Denk bijvoorbeeld aan een slaapkamer, of aan een werkkamer. Tevens heb je op deze etage een toilet met fonteintje. De gehele verdieping is uitgerust met een laminaatvloer en strak gestuukte wanden en plafonds. Vierde verdieping: Op deze etage vind je twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft toegang tot het tweede balkon aan de zijde van de Schieweg, op het zuidwesten gelegen, waardoor je hier altijd van het zonnetje kunt genieten. Naast de hoofdslaapkamer ligt de badkamer, netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, grote spiegel en wasmachine- en drogeraansluiting. Separaat is er een toilet. De tweede slaapkamer kan multifunctioneel worden ingericht, hier vind je ook de cv-opstelling. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1933 • Eigen grond • Woonoppervlakte circa 90 m2 • Inhoud circa 299 m3 • Energielabel C • Verwarming en warm water middels CV-combiketel • Grotendeels voorzien van dubbele beglazing • Actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 120,- per maand • In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca en goede verbinding tot diverse uitvalswegen • Oplevering in overleg Wil je als eerste op de hoogte zijn van ons aanbod? Volg ons dan op Facebook, Instagram en Whatsapp.